Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Pablo Picassostraat 25

ROTTERDAM Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Wauw! Dit fantastische huis aan het water is werkelijk van alle luxe voorzien. De woning beschikt over hoogwaardige eiken vloeren op de begane grond en eerste verdieping, een riante hoofdslaapkamer met inloopkledingkast, een badkamer over de hele breedte, voorzien van onder andere jacuzzi en stoomcabine, en op de tweede etage twee slaapkamers met tweede badkamer, ideaal voor gasten of kinderen. De gebruikte materialen en de afwerking is van hoogwaardige kwaliteit. De woning bevindt zich in een gezellig gedeelte, in een van de mooiste straten van Nesselande met centraal in de wijk een grote speeltuin. Het winkelcentrum, boulevard, metrostation en Zevenhuizerplas liggen in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is modern uitgevoerd in antraciet en voorzien van een designcloset (Alessi) en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de uitbouw riant te noemen en beschikt over een neutrale eiken vloer en een trapkast. Open keuken met granieten aanrechtblad welke doorloopt in de vensterbank. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een combi-magnetron en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer via openslaande deuren (met hor) toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een terras, een vlonderterras aan het water en een houten berging.

1e verdieping:
Overloop met master bedroom en riante badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de inloopkledingkast. De kamer kan weer naar de originele staat (2 slaapkamers) teruggebracht worden. Aan de voorzijde ligt de badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een jacuzzi (Cleopatra), een dubbele wastafel, een tweede designtoilet (Alessi) en een uitgebreide stoomcabine met douche (Cleopatra). De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een eiken vloer. Liever meer slaapkamers? De badkamer is eventueel terug te brengen naar de originele staat, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een bergkast en een afgesloten wasruimte waar de wasmachine-aansluiting zit. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kledingkast en dressoir. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich een derde toilet.

Bijzonderheden:
De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De eiken vloer op de begane grond en de eerste verdieping is 22 mm dik. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt inclusief trappenhuis. De master bedroom en slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Door de hele woning zijn extra hoge deuren en design verwarming geplaatst. De stoppenkast is uitgebreid, daardoor staat veel apparatuur op aparte groepen.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,96 x 5,15 m2
Keuken : 3,90 x 2,71 m2
Slaapkamer 1 : 4,33 x 5,15 m2
Slaapkamer 2 : 3,15 x 5,15 m2
Slaapkamer 3 : 2,72 x 5,15 m2
Badkamer : 2,83 x 5,15 m2
Tuin : 10,88 x 5,45 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 3778
Grootte : 152 m2

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 510 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 150 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 510 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 17 september 2028
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 59 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, stoomcabine, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 3778
Oppervlakte 152 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up