Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Rijswijkse Landingslaan 222

'S-GRAVENHAGE Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 113 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2002

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN-VANAFPRIJS.

Goed onderhouden en mooi afgewerkt stadsappartement gelegen aan het water. Het betreft een hoekappartement met een grote woonkamer, een zonnig balkon met leuk uitzicht over de wijk en twee ruime slaapkamers. De open keuken is pas vijf jaar oud en staat via de bar in verbinding met de woonkamer. Ook in de badkamer is aan alles gedacht, zo is er onder andere een ligbad en een tweede toilet. Grote pluspunten aan de woning zijn de hoge raampartijen. Op iedere verdieping bevinden zich ramen van vloer tot plafond, zodat er een hele mooie lichtinval door heel het huis is.

De woning heeft een hele fijne ligging. Woont u graag dicht bij de stad, maar toch iets rustiger? Dan is dit precies wat u zoekt. Ook alle voorzieningen liggen in de buurt. Zo zijn het wijkwinkelcentrum met de supermarkt, restaurants en zorgvoorzieningen bereikbaar in enkele minuten fietsen. De tramhalte ligt letterlijk om de hoek en ook speeltuinen, sportverenigingen en parken liggen op loopafstand.

Begane grond:
Via de straatzijde zijn de inpandige berging en de entree/hal bereikbaar. Bij binnenkomst treft u direct de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. De hal is voorzien van een PVC-vloer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer. De slaapkamer kan ook ideaal als kantoor gebruikt worden. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en een deur met Frans balkon, waarbij u direct op het water kijkt.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. De overloop is ruim en er is veel lichtinval dankzij het Franse balkon, de vloer is dezelfde PVC-vloer als in de hal op de begane grond. De slaapkamer beschikt eveneens over een Frans balkon. De badkamer is goed van formaat en beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en een ruimte waar zich het derde toilet en de wasmachine-aansluiting bevinden. De woonkamer loopt over de hele lengte en beschikt aan 3 zijden over wanden, waardoor het een grote, lichte ruimte is. In deze ruimte is eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een stijlvolle doorgelegde laminaatvloer (2015). Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke in 2015 is geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vierpits keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Er is naast de onder- en bovenkastruimte een extra kast ingebouwd zodat de keuken over veel opbergruimte beschikt.

Via de woonkamer toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
De maandelijkse VVE-bijdrage is € 25,-, daarin zit de opstalverzekering, het buitenschilderwerk en het onderhoud van de ventilatiekanalen. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.



Afmetingen:
Woonkamer : 8,80 x 6,69 m (totale lengte)
Keuken : 4,74 x 2,05 m
Slaapkamer 1 : 3,79 / 3,01 x 3,43 m
Slaapkamer 2 : 4,47 x 3,22 m
Badkamer : 1,89 x 3,08 m
Berging : 2.61 x 3,38 m
Balkon  : 1,84 x 3,50 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : ‘s- Gravenhage
Sectie  : BK
Nummer : 2251 A-3

Bouwjaar    : 2002
Inhoud    : 389 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 113 m2
Overige inpandige ruimte  : 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 389 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 7 september 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Kadastrale gegevens

Gemeente 's-Gravenhage
Sectie BK
Perceelnummer 2251
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up