Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Schildmos 21

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 409.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1977

Omschrijving

Veel ruimte, rust en privacy! Zeer riante tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 150 m² welke op de begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een zitgedeelte aan de tuinzijde en een open keuken met een eetgedeelte aan de voorzijde van woning. Achter de woning ligt een op het zuidoosten gesitueerde tuin van maar liefst 16-meter diep. De tuin ligt ook nog eens aan het water, dit zorgt ervoor dat u veel privacy heeft. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer welke is voorzien van twee dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De woning is gelegen in een populair en kindvriendelijk gedeelte van de mossenbuurt. In de directe omgeving bevinden zich vele scholen en het park. Het overdekte winkelcentrum de Reigerhof is op fietsafstand evenals het NS-station Nieuwerkerk aan den IJssel.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Ons huis is gelegen op een mooie zonnige en rustige locatie aan het Groene Hart Park. We wonen al 10 jaar met veel plezier in dit huis! Waarvan ik sinds 7 jaar mijn eigen yogastudio aan huis heb en waar ik heel blij mee ben, om yogalessen te kunnen geven. Omdat ons huis een geschakelde woning is hebben we veel privacy vooral in de tuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in het huis. Ook is ons huis centraal gelegen, met alle voorzieningen dichtbij. We hebben veel liefde een aandacht in het huis geschonken. Daarom kunnen we dit met een gerust hart aan de toekomstige bewoners overdragen.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje).

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer welke is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle open haard en een schuifpui. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde. Erg fijn zijn de kamerbrede schuifpui en ramen, deze zorgen voor veel daglichttoetreding in deze ruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.

Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de 16 meter diepe achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, lekker zonnig dus! De tuin biedt veel privacy aangezien deze aan het water gelegen is. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als yoga-ruimte maar deze slaapkamer is zeer geschikt als master bedroom. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon.

De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met lades.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast waarin de wasmachineaansluting en CV-installatie zich bevinden.

Op deze verdieping treft u een derde slaapkamer welke is voorzien van zowel aan dakkapel aan voor- als achterzijde van de woning. Verder is er nog diverse bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,00 x 5,50 (inclusief keuken)
Eetgedeelte : 4,10 x 1,90
Slaapkamer 1 : 5,50 x 5,20
Slaapkamer 2 : 3,80 x 3,35
Slaapkamer 3: 5,32 x 3,41
Badkamer : 3,00 x 2,90
Balkon  : 1,50 x 1,50
Tuin  : 16,00 x 5,50

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 3129
Grootte : 167 m²

Bouwjaar    : 1977
Inhoud    : 350 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 150 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 3 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud 350 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 88 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3129
Oppervlakte 167 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up