Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Slotpoort 36

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 82 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1988

Omschrijving

Op toplocatie gelegen driekamerappartement met grote zolder, zonnig balkon en berging op de begane grond. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas. Er is een moderne keuken met inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over zowel een bubbelbad als een inloopdouche.

De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op een werkelijk fantastische locatie. Dichtbij de rivier de IJssel, direct aan en met vrij uitzicht op het historische Slotpark en de Slotgracht. Winkelcentrum Slotplein voor alle dagelijkse boodschappen en diverse restaurants ligt op loopafstand. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe nabijheid van winkelcentrum De Koperwiek, een bibliotheek, diverse sportverenigingen en fitnesscentra, het Isala theater en diverse horecagelegenheden aan het stadsplein van Capelle Centrum. Openbaar vervoer als metro, trein en bus is in buurt. Met metrostation Slotlaan op nog geen 10 minuten lopen is het centrum en stadsleven van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 een kleine 10 minuten rijden. Ook diverse scholen en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid.

Persoonlijke teksteigenaar:
Wij hebben hier met veel plezier gewoond, maar voor ons is het tijd voor de volgende stap. Wat wij het fijnste aan het appartement vonden is de open woonkamer met keuken en de ligging. Vanuit de woonkamer kijk je op het groene en altijd rustige slot van Capelle, maar je kan ook met het openbaar vervoer in 15 minuten in hartje Rotterdam staan. Het best van beide en alle gemakken zijn op loopafstand.

Begane grond:
Afgesloten portiek met trappenhuis en aan de buitenzijde vind je de ingang naar de berging.

2e verdieping:
Entree tot het appartement naar de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal hebt je toegang tot een flinke bergkast met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel (2019), open woonkamer met keuken, badkamer, twee slaapkamers en de vliering. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt een vrij en groen uitzicht op het slot van Capelle. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk in alle privacy kunt vertoeven.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over veel (ingebouwde) kastruimte.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn lekker ruim. Net als de woonkamer en hal beschikken de slaapkamers ook over een laminaatvloer. De badkamer is luxe ingericht en voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en ingebouwde radio.

Vliering:
Grote open vliering van ruim 28 m2, bereikbaar met een vlizotrap vanuit de hal. De vliering is op stahoogte en is voorzien van een dakraam, vloerbedekking en een flinke hoeveelheid aan bergruimte. Momenteel wordt deze ruimte als woonruimte gebruikt. Vanwege het ontbreken van een vaste trap is deze ruimte niet tot het woonoppervlak meegerekend.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd en ligt in een groene omgeving aan het Slotpark. De VVE-bijdrage is € 144,07 per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,80 x 4,20 m
Keuken : 4,10 x 2,10 m
Slaapkamer 1 : 4,94 x 2,69 m
Slaapkamer 2 : 3,99 x 2,11 m
Badkamer : 3,03 x 2,18 m
Balkon  : 1,87 x 2,09 m
Berging : ca. 5 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer :10093 A-36

Bouwjaar    : 1988
Inhoud    : 245 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 85 m2
Overige inpandige ruimte  : 28 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voorgoed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1988
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 245 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum maandag 23 juni 2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie B
Perceelnummer 10093
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up