Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Slotstraat 26 B

ROTTERDAM Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 88 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1998

Omschrijving

De Slotstraat. De naam die verwijst naar het Slot Honingen dat hier vroeger stond.

 

Een slot is dit complex zeker niet, sterker nog, dit gebouw is in 1998 gerealiseerd en dus voorzien van diverse isolerende maatregelen zoals muur- vloer- en dakisolatie. Uiteraard is ook de beglazing isolerend en vaak komen ze niet te koop, 4-kamer appartementen met zo’n hoog afwerkingsniveau op loopafstand van diverse leuke winkels, horecagelegenheden en de Lusthofstraat.

 

Dit 4-kamer appartement is na aankoop door de huidige eigenaar in z’n geheel gerenoveerd en wacht nu op een nieuwe eigenaar die hier ultiem van gaat genieten! Want wat een gave woning is dit geworden, een woonkamer met luxe open keuken en balkon, drie fijne slaapkamers en luxe sanitair. De gehele woning is gestuukt, gesausd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

 

Vanaf deze stek is het 10 minuten fietsen naar het Kralingse bos waar je lekker kunt ontspannen of een biertje kunt drinken in de Tuin van de Vier Windstreken. Voor een lekkere pizza loop je naar Vicini op de Kortekade en het is gezellig pimpelen bij café Stobbe. De vernieuwde Lusthofstraat ligt om de hoek!

 

Begane grond:

Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de berging.

 

2e verdieping:

Entree, hal met een vaste kast met de CV-installatie, de wasmachineaansluiting (voorheen in de badkamer) en het toilet.

 

Flinke woonkamer (35 m2) met een recent geplaatste, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een (overdekt) balkon. De woonkamer is van veel daglicht voorzien doordat er aan beide zijdes ramen te vinden zijn.

 

Drie fijne slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en een badkamer met inloopdouche, designradiator en een badkamermeubel met wastafel.

 

Bijzonderheden:

De woning ligt op een in erfpacht uitgegeven perceel grond waarvan de verplichting tot het betalen van canon is afgekocht tot 7 december 2047. Aan de Vereniging van Eigenaars dient maandelijks een bedrag van € 103,- gegireerd te worden. Op de begane grond is een (fietsen)berging aanwezig.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 7,24 x 4,92

Slaapkamer 1 : 4,06 x 3,19

Slaapkamer 2 : 4,06 x 2,16

Slaapkamer 3 : 3,40 x 2,00

Badkamer     : 2,40 x 1,95

Balkon          : 4,92 x 1,39

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Rotterdam

Sectie           : D

Complex       : 4739-A

Index           : 17

 

Bouwjaar                                   : 1998

Inhoud                                      : 250 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 88 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 7 m2

Externe bergruimte                     : 6 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 150 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum woensdag 25 oktober 2028
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Kralingen
Sectie F
Perceelnummer 5839
Eigendomssituatie Erfpacht
7005527
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up