Zoekers opgelet: ruim vierkamerappartement gelegen op de 9e verdieping met zonnig balkon op het westen. Het appartement beschikt over een grote woonkamer, drie slaapkamers van goed formaat, een halfopen keuken en een badkamer met ligbad en douche. Dankzij de hoge ligging beschikt het appartement over een prachtig uitzicht.
De woning is gelegen in Driemanspolder, een kindvriendelijke wijk met veel groen. Op enkele minuten loopafstand ligt het winkelcentrum ‘De Vijverhoek’ waar u terecht kunt voor onder andere de dagelijkse boodschappen, restaurants & cafés en de wekelijkse boerenmarkt. Ook het stadscentrum en de gezellige Dorpsstraat liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer ligt op enkele minuten lopen (RandstadRail en NS) en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Afgesloten deur naar de lift en het trappenhuis.
9e verdieping:
Entree, tochtportaal met garderobe. Tussenhal met meterkast, toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer beschikt over grote ramen met vrij uitzicht. De keuken is halfopen en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, vierpits gasplaat en afzuigkap. De wasmachine is ook netjes weggewerkt in de keuken, waardoor hij niet zichtbaar is.
Via de tussenhal eveneens toegang tot de slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en beschikt over een inloopkledingkast én extra een kledingkast welke achterblijft. Via deze slaapkamer is het zonnige balkon op het westen bereikbaar. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde en zijn ideaal om te gebruiken als kinderkamers of studeerkamers. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel met meubel. Via de overloop is een separaat toilet met fonteintje bereikbaar. Eveneens bevindt zich op de overloop een vaste bergkast met huurboiler.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over een huurboiler. In alle kamers en de hal ligt een stijlvolle doorgelegde laminaatvloer. Er is een gezonde en actieve VVE aanwezig. De maandelijkse bijdrage is ca. € 255,-, waarvan €60,- voorschot stookkosten.
Afmetingen:
Woonkamer : 6,96 x 3,76 m2
Keuken : 2,40 x 3,53 m2
Slaapkamer 1 : 3,08 x 1,80 m2
Slaapkamer 2 : 3,06 x 2,99 m2
Slaapkamer 3 : 4,29 x 4,88 m2
Badkamer : 1,78 x 2,67 m2
Berging : 3,43 x 1,77 m2
Balkon : 1,61 x 4,90 m2
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zoetermeer
Sectie : E
Nummer : 4608 A324
Bouwjaar : 1970
Inhoud : 250 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 95 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m2
Externe bergruimte : 7 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Oplevering in overleg.
.jpg)
