Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Stationsdreef 14

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 94 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1989

Omschrijving

Er staat er weer 1 te koop! Ditmaal een appartement met een van de mooiste uitzichten van het complex. Dit appartement is voor alle doelgroepen geschikt! Het gaat om een 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van het Residentie Ringstaete complex. Het appartement is voorzien van een riante woonkamer met vele raampartijen en twee balkons welke gelegen zijn op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf de balkons heeft u fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart. Verder is het appartement voorzien van een keuken welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement, een ruime slaapkamer en een badkamer. Nog een extra slaapkamer nodig? Deze is gemakkelijk te creëren in de woonkamer waar nu het kantoor zich bevindt. De woning is centraal gelegen met het treinstation en winkelcentrum Reigerhof om de hoek. Daarnaast liggen scholen, zorgvoorzieningen en restaurants in de nabije omgeving.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Ik heb hier ruim 8 jaar met heel veel plezier gewoond. In het bijzonder de fantastische ligging midden in de bocht van het gebouw heb ik altijd als een groot pluspunt ervaren: er is altijd iets te zien vanuit de woonkamer of vanaf 1 van de balkons (met name in de zomermaanden, dan komen er veel bootjes langsvaren). Op loopafstand van het winkelcentrum, op kruipafstand van het treinstation maar desondanks toch in een rustige omgeving. Daarnaast is er sprake van een gezonde VVE en heb ik mij nooit om onderhoud van het gebouw of de voorzieningen hoeven te bekommeren. Nu is het tijd voor een volgende stap in een groter huis. Ik zal de woning en de aangename buurt zeker gaan missen.

Begane grond:
Moderne entree met een elektronische schuifdeur, een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trap.

2e verdieping:
Entree, hal met een intercominstallatie (videofoon) en de meterkast. In de hal bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel en plek voor bijvoorbeeld uw stofzuiger.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser.

Vanuit de hal betreedt u de riante en uitstekend geventileerde woonkamer welke is voorzien van vele raampartijen en toegang biedt tot maar liefst twee balkons. Beide balkons zijn gelegen op het zuidwesten. De hele dag zon dus! Vanaf de woonkamer en de balkons kunt u genieten van een fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart.

In de woonkamer is een kantoorruimte gecreëerd. Heeft u een extra slaapkamer nodig? Van deze kantoorruimte kan er gemakkelijk een slaapkamer gemaakt worden door een muur te plaatsen.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
Op de begane grond is een separate berging aanwezig. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Residentie Ringstaete beschikt over een actieve VVE. De maandelijkse VVE-bijdrage is € 204,81.

Afmetingen:
Keuken : 3,04 x 3,17
Slaapkamer  : 2,74 x 3,07
Kantoor : 2,74 x 3,07
Badkamer : 1,89 x 2,82
Berging : 2,45 x 2,80
Balkon 1 : 2,67 x 2,13
Balkon 2 : 4,11 x 2,16

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 5083
Index  : 52

Bouwjaar    : 1989
Inhoud    : 285 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 94 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 14 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 285 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 5083
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up