Er is er weer een te koop! In het prettige Residentie Ringstaete mogen wij de verkoop begeleiden van dit 2-kamer appartement met maar liefst twee balkons. Het appartement ligt comfortabel op de tweede verdieping en in de bocht van het complex, op loopafstand van treinstation en winkelcentrum in een complex waarin alle doelgroepen zich prettig zullen voelen. Door het samenvoegen van woonkamer en slaapkamer is er een riante woonkamer ontstaan met veel raampartijen en twee deuren naar twee balkons. Hier kunt u genieten van een fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart. Verder is het appartement voorzien van een keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, een riante slaapkamer en een badkamer. De woning is centraal gelegen, met winkelcentrum Reigerhof om de hoek. Ook openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand. Daarnaast liggen scholen, zorgvoorzieningen en restaurants in de nabije omgeving.
Begane grond:
Moderne entree met een elektronische schuifdeur, een bellentableau, een lift en een trap.
2e verdieping:
Entree, hal met een intercominstallatie (videofoon) en een toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel en plek voor bijvoorbeeld uw stofzuiger.
Aan de voorzijde van het appartement (galerijzijde) bevindt zich de keuken welke is voorzien van een linoleum/marmoleum vloer, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven.
Vanuit de hal betreedt u de riante woonkamer met toegang tot maar liefst twee balkons. Beide balkons zijn gelegen op het zuidwesten en het grote balkon is voorzien van een elektronisch bedienbare zonwering. Vanaf de woonkamer en balkons kunt u genieten van een fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart en het groene veld voor de Oranjebuurt.
Verder beschikt het appartement over een meer dan riante slaapkamer en een badkamer welke is voorzien van een bad en een wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de verwarming en het warme water worden middels een CV combiketel geregeld. Residentie de Ringstaete beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 194,- Op de begane grond is een separate berging (gunstig gelegen) aanwezig.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 5083
Index : 15
Bouwjaar : 1989
Inhoud : 285 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 94 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m2
Externe bergruimte : 14 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
