Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Thomas Mannplaats 404

ROTTERDAM Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 84 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1998

Omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex Gerard Goosenflat aan de Thomas Mannplaats in de moderne wijk Prins Alexander Ommoord in Rotterdam. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een balkon van maar liefst 12 m². Het appartementencomplex is voorzien van een restaurant en een bar waar u een hapje kunt eten of een drankje kunt doen.

 

Persoonlijke tekst eigenaar:

De locatie en de mogelijkheden van dit appartement in Ommoord zijn bijzonder geschikt voor senioren. Voor wie van wandelen en natuur houdt zijn de Rotte, het Rottemerengebied, het Ommoordseveld, de heemtuin en de kinderboerderij De Blijde Wei op loopafstand. Ook metrohalte Hesseplaats, het winkelcentrum Hesseplaats en een gezondheidscentrum Hessedok zijn op loopafstand. Met metrolijn B kunt u naar het centrum van Rotterdam, Schiedam of naar de woonmall en het winkelcentrum Alexanderdrium en en over enige tijd zelfs naar Hoek van Holland Strand zonder ook maar een keer over te hoeven stappen. Er is een uiterst actieve VVE die een veilige en comfortable woonomgeving nastreeft. Door de VVE en thuiszorgorganisatie HUMANITAS ook aanwezig in de Gerard Goosenflat, worden regelmatig allerlei activiteiten georganiseerd; van voorlichtingsavonden , kleding-verkoopavonden, kooroptredens, line-dancen en Kerst-brunch tot klaverjassen of biljarten.

 

5e verdieping:

Entree, hal met een vaste kast met schuifdeuren en het toilet (met duoblok en fonteintje).



Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een open keuken met een L-vormig keukenblok. De grote raampartijen zorgen hier voor veel daglichttoetreding. Middels een deur in de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van maar liefst 12 m² welke is gelegen op het oosten. Verder bevindt zich hier nog een bijkeuken c.q. bergruimte waar de wasmachineaansluiting zich bevindt.



Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een deur waarmee u ook toegang heeft tot het balkon en een tweetal extra brede schuifdeuren voor directe toegang tot de badkamer en de andere slaapkamer



De woonkamer, keuken, hal en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.



De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine met douchestoel (extra breed), handgrepen op de muur, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.



Bijzonderheden:

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming. In de onderbouw is een berging aanwezig en er zijn een tweetal vaste plaatsen in de fietsenstalling aanwezig . De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is € 150,- (prijspeil 2019).

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 8,44 x 5,20 (totale lengte x breedte woonkamer en open keuken)

Bijkeuken      : 2,44 x 1,81

Slaapkamer 1 : 3,61 x 3,30

Slaapkamer 2 : 3,27 x 2,48

Badkamer     : 2,08 x 2,88

Balkon          : 5,70 x 2,10

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Rotterdam

Sectie           : B

Nummer       : 6464

Index           : 20

 

Bouwjaar                                   : 1998

Inhoud                                      : 215 m³

Gebruiksoppervlakte wonen          : 84 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 12 m2

Externe bergruimte                     : 5 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 215 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Hillegersberg
Sectie B
Perceelnummer 6464
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up