Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Thorbeckeplein 17

MOORDRECHT Vraagprijs: € 169.000,- k.k.
  • Oppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 416 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1965

Omschrijving

Aan het recent opgehoogde en opnieuw ingedeelde en bestrate Thorbeckeplein in Moordrecht bevindt zich dit woon-/winkelpand waarvan de bovenwoning nu separaat wordt aangeboden. 



In dit object is 45 jaar een wassalon gevestigd geweest. Op de begane grond bestaat het geheel uit een winkelruimte van 100 m2 en twee verhuurde garageboxen. In deze aanbieding wordt uitsluitend het drie laags appartement bovenop de winkel met dakterras bedoeld. De bovenwoning heeft net als de winkelruimte een aparte entree.  



Begane grond:

Winkelruimte met een betegelde vloer, een technische ruimte en een ruimte met een keukenblok en een deur naar buiten. Vervolgens is er een ruimte van 24 m2 met een deur naar de voorzijde en een garagedeur.



1e verdieping:

Overloop met toilet, woonkamer met een houten vloer, veel daglichttoetreding door de grote raampartijen en aansluitend een eenvoudige keuken met toegang tot het dakterras.



2e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een wastafel en vervolgens twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, radiator en douche.



3e verdieping:

Zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en voorzien is van een dakraam.



Bijzonderheden: 

Dit object kan ook in z’n geheel gekocht worden of uitsluitend de winkel of bovenwoning. Het geheel is op dit moment niet kadastraal gesplitst en er is geen VVE.



Afmetingen:

Woonkamer    : 7,15 x 3,60

Keuken    : 2,60 x 2,05

Dakterras    : 5,80 x 3,80

Slaapkamer 1    : 2,60 x 2,00

Slaapkamer 2    : 3,70 x 3,60

Slaapkamer 3    : 3,60 x 3,40

Slaapkamer 4    : 2,33 x 2,05

Zolder        : 3,62 x 2,45 en 5,75 x 2,45 (gemeten vanaf 1,5 meter)



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Moordrecht

Sectie        : C

Nummer    : 2639

Grootte    : 416 m2



Bouwjaar                : 1965

Inhoud                : 320 m3

Gebruiksoppervlakte wonen        : 96 m2

Oppervlakte winkel            : 100 m2

Oppervlakte berging winkel        : 24 m2

Overige inpandige ruimte        : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte    : 22 m2

Externe bergruimte            : 0 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!



Vraagprijs winkel € 169.000,- k.k.

Vraagprijs woning € 179.000,- k.k.

Vraagprijs geheel € 349.000,- k.k. 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 416 m²
Inhoud 320 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse F
Energie einddatum woensdag 31 januari 2029
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie C
Perceelnummer 2639
Oppervlakte 416 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up