Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Valkendaal 24

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 90 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1981

Omschrijving

Starters opgelet! 3-kamer hoekmaisonnette die je helemaal eigen kunt maken. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, een werkkamer en een badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping treft nog een tweede slaapkamer aan met een dakraam. Het appartement is gelegen in de Dalenbuurt en heeft een ideale ligging met diverse openbare voorzieningen die op loopafstand te bereiken zijn. Denk hierbij aan winkelcentrum ‘’De Reigerhof’’, openbaar vervoer, speeltuinen, scholen en zorgvoorzieningen.

Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een werkkamer (welke uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden). Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel, een douchecabine en een toilet met fonteintje.

Tevens kunt u vanuit de woonkamer het balkon betreden. Vanaf het balkon heeft u prachtig groen uitzicht.

1e verdieping:
Overloop met de CV-installatie en wasmachineaansluiting.

Op deze verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer welke is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De CV-installatie is ca. 6 jaar oud. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,01 x 5,72 (inclusief keuken)
Kantoor : 3,63 x 3,21
Badkamer : 3,64 x 1,71
Slaapkamer : 5,57 x 3,02 (gemeten tot 1,50 lijn)
Balkon  : 1,37 x 2,81

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 3324
Index  : 2

Bouwjaar    : 1981
Inhoud    : 295 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 90 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 5 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 295 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum dinsdag 25 juni 2030
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3324
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up