Ruime vijfkamer eengezinswoning in gezellige kindvriendelijke buurt. De woning is heerlijk ruim dankzij de grote woonkamer en de woningbrede dakkapel. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, maar er is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Verder is er een open keuken met inbouwapparatuur, een tijdloze badkamer mét bad en een diepe tuin met achterom.
De woning is gelegen in de ‘mossenbuurt’ in Nieuwerkerk aan den IJssel. Een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Daarnaast ligt het Groene Hart Park op steenworp afstand: een fijne plek om een stukje te wandelen of fietsen.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij zijn destijds verliefd geworden op deze woning, omdat het een hele ruime en lichte eengezinswoning is. Vooral de grote woonkamer, de open keuken en de heerlijke zonnige tuin hebben ons veel woonplezier gebracht. In de tuin is de hele dag zon, maar ook schaduw wat met kinderen ideaal is en zeker op warme dagen.
De keuze voor kunststofkozijnen heeft dat woonplezier nog verder verhoogt. De horren en de roosters in de ramen zorgen ervoor dat er altijd voldoende ventilatie kan plaatsvinden. Wat zeer aangenaam is en wat zeker een verschil heeft gemaakt in de energiekosten.
Daarnaast is de woning zo gelegen dat alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. Zowel openbaar vervoer als gezondheidszorg, maar ook de winkels zijn allemaal op loopafstand. En via de A20 ben je binnen no time in Rotterdam of Gouda voor een gezellig dagje uit naar bijvoorbeeld diergaarde Blijdorp, het bos of de bioscoop. En voor de kinderen is er keuze uit verschillende scholen in de buurt en er is genoeg gelegenheid om te spelen o.a. in het nabijgelegen park, het voetbalveld en de vele speeltuintjes. Het Hitlandbos is een mooi nabijgelegen natuurgebied.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De keuken bevond zich oorspronkelijk aan de tuinzijde, maar door de keuken naar de straatzijde te verplaatsen, is er een gezellige tuingerichte woonkamer ontstaan. Een open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een stijlvol kunststof blad. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een warme laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een schutting, achterom en een stenen berging met elektra. Daarnaast zijn er ook een buitenkraan en tuinverlichting aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop en in alle slaapkamers is een stijlvolle laminaatvloer doorgelegd. De badkamer is goed van formaat en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Verder is de badkamer voorzien van een raam, ideaal voor extra daglicht en ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en dakraam. Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer loopt over de hele lengte van de woning en is voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer zeer ruim en licht is. De slaapkamer heeft aan twee kanten veel bergruimte achter de knieschotten en biedt toegang tot een vaste kast met CV-ketel.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++).
.jpg)
