Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Veenmos 30

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1977

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met garage gelegen op toplocatie aan het water. De woning is goed onderhouden en beschikt over een tuingerichte woonkamer met groen uitzicht, een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer en 4 slaapkamers. Verder is er zowel een tuin als balkon met de beste zonligging die er is: op het zuidwesten.

De woning is gelegen in de Mossen, een gezellige wijk in de Zuidplas. De gezellige Dorpsstraat met winkels en een supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Ook scholen, sportvoorzieningen en het Groene Hart Park liggen in de omgeving.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is een heerlijke woning met de tuin op het zuidwesten en een grote garage met zolder. We hebben destijds voor deze woning gekozen omdat de ligging zeer centraal is. De kinderen kunnen al snel zelfstandig naar school fietsen, ook de sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen een paar minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein welke in 2016/2017 is vernieuwd en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een dubbele hardhouten loopdeur en voorzien van elektra, verwarming en een vliering.
Via de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een voorraadkast, een open haard en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De achtertuin is gelegen op het westen en ligt aan het water. U heeft hier een mooi groen uitzicht. Achterin de tuin ligt een verlaagd terras aan het water. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast ligt er nog een kamer aan de achterzijde. De derde kamer ligt aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Toegang tot de vierde slaapkamer welke erg ruim is dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is van kunststof en beschikt over rolluiken. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is goed afgewerkt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. De garage is verwarmd en voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,10 x 8,48 m (incl. keuken)
Slaapkamer 1 : 3,59 x 3,43 m
Slaapkamer 2 : 4,84 x 3,43 m
Slaapkamer 3 : 3,85 x 2,71 m
Slaapkamer 4 : 4,40 x 3,94 m
Badkamer : 2,61 x 2,71 m
Garage : 6,14 x 2,56 m
Tuin  : ca. 58 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 3081
Grootte : 146 m2

Bouwjaar    : 1977
Inhoud    : 475 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 141 m2
Overige inpandige ruimte  : 16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 141 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 475 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 58 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 3081
Oppervlakte 146 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up