Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Waaierdans 20

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

In de wijk Schollevaar bevindt zich deze fraaie eengezinswoning met vier slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is keuring verzorgd en is voorzien van kunststof kozijnen. Alleen de voor- en achterdeur zijn nog van hout. Op de begane grond een royale woonkamer met moderne open keuken en vier ruim bemeten slaapkamers op de verdiepingen. Ook het toilet en de badkamer zien er tip top uit. De woning is gunstig gesitueerd nabij winkels, recreatiegebied “het Schollebos”, openbaar vervoer (trein/bus) en uitvalswegen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. Wij hebben hier dan ook met heel veel plezier gewoond.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe ruimte en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer voorzien van een houten vloer, een kast onder de trap en een deur naar de tuin en een gestuukt plafond met inbouwspots.
De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kunststof aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, een hete lucht oven, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Whirlpool.
De achtertuin heeft aan de gevel een pergola, is geheel betegeld en is gelegen op het zuidoosten. Tevens is er een houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer.
De fraaie badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een inloopdouche, een wandcloset en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot nog twee royale slaapkamers en de berging/wasruimte.
De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Tevens is er nog een uitstortgootsteen

Bijzonderheden:
De woning beschikt over stadsverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,40 x 4,50
Keuken : 3,00 x 2,10
Slaapkamer 1 : 4,50 x 4,10
Slaapkamer 2 : 4,50 x 3,10
Slaapkamer 3 : 4,06 x 3,60 (gemeten vanaf 1,50 hoogte)
Slaapkamer 4 : 3,06 x 3,60 (gemeten vanaf 1,50 hoogte)
Badkamer : 2,30 x 2,00


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie  : D
Nummer : 5706
Grootte : 130m2

Bouwjaar    : 1980
Inhoud    : 330 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 117 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 330 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie D
Perceelnummer 5706
Oppervlakte 130 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up