Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Wagenmaker 10

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2012

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 124 m² gelegen in de populaire wijk Groot Swanla in Zevenhuizen. De woning beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, een woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers waarvan er 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping gelegen zijn. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en kindvriendelijk aangelegd. Zo zijn er voldoende speeltuintjes te vinden. Het centrum bevindt zich op loopafstand waar diverse winkels, restaurants en basisscholen te vinden zijn.

 

Persoonlijke tekst eigenaar:

Het is een heerlijk huis in een mooie rustige woonwijk. Het is een hele fijne buurt om kinderen te laten opgroeien en er is volop recreatie in de buurt. Lekker wandelen of fietsen in de polder, speeltuintjes voor de kinderen en ook het gezellige centrum is op loopafstand. Er zijn diverse pluspunten aan het huis. Denk bijvoorbeeld aan de parkeergelegenheid in de voortuin, maar ook de sfeervolle open haard en de houtopslag in de achtertuin. Door de twee kamers op zolder en de ingebouwde kasten is er volop slaap- en bergruimte.

 

Begane grond:

Entree, hal met het toilet (met zwevend toilet en fonteintje), de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

 

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, renovlies behang, een kast onder te trap, een open haart (hout gestookt) en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een ruime koelkast, een ruime vriezer, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

 

Via de dubbele deuren kunt u de tuin bereiken welke is gelegen op het zuidoosten en voorzien is van een vrijstaande houten berging. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

 

1e verdieping:

Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee gelegen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde van de woning. Verder bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een toilet, een ligbad, een douche, een meubel met wastafel en kast en ingebouwde spots in het plafond.

 

2e verdieping:

Overloop. Deze verdieping is voorzien van nog twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Verder bevinden zich hier de CV-installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting, ingebouwde kasten en toegang tot de vliering.

 

Bijzonderheden:

De woning is gelegen op eigen grond en is volledig geïsoleerd.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 9,70 x 5,10 (totale lengte x breedte begane grond)

Slaapkamer 1 : 2,78 x 2,40

Slaapkamer 2 : 3,92 x 2,91

Slaapkamer 3 : 4,15 x 2,72

Slaapkamer 4 : 2,90 x 5,10

Slaapkamer 5: 2,71 x 5,10

Badkamer     : 2,71 x 2,26

Berging         : 2,92 x 1,86

Tuin             : 7,47 x 5,32

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Zevenhuizen

Sectie           : G

Nummer       : 2583

Grootte         : 134 m²

 

Bouwjaar                                   : 2012

Inhoud                                      : 385 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 124 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2

Externe bergruimte                     : 6 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2012
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 385 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 10 november 2027
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie G
Perceelnummer 2583
Oppervlakte 134 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7005527
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up