Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Weidezoom 41

MOORDRECHT Vraagprijs: € 515.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1985

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen staat deze mooie vrijstaande woning met vrij uitzicht aan het water en garage. De woning is voorzien van een royale en lichte woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en heerlijke rustige tuin (12,5 x 12) aan het water. Nagenoeg geen verkeer voor de deur en parkeren op eigen terrein. Centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

Begane grond:
In de hal bevindt zich het volledig betegelde toilet met closet en fonteintje, meterkast, open trap naar de verdieping, deur naar de bijkeuken en toegang tot de woonkamer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit in de tuin. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin toe en een open keuken.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een plavuizen vloer waar vloerverwarming onder ligt, het zit gedeelte van de woonkamer is voorzien van vloerbedekking. De open keuken is voorzien van dezelfde plavuizen vloer als in de woonkamer en is uitgerust met combi magnetron/oven en een oven, Siemens koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis.

Vanuit de woonkamer kun je via een schuifpui de achtertuin bereiken. Verder beschikt de tuin over een stenen terras en houten vlonder aan het water.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separate tweede toilet en de badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde hierin is ook een grote inloopkast ingebouwd. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Dak van de garage in 2016 vernieuwd
- Kozijnen en witte panelen aan achterzijde in 2018 geplaatst.
- Schilderwerk buitenkant in 2018 uitgevoerd
- Zonnescherm + screens aanwezig
- De tuin is door een architect ontworpen

Afmetingen:
Begane grond : 9,02 x 7,90
Bijkeuken  : 4,02 x 1,92
Slaapkamer 1 : 2,74 x 2,53
Slaapkamer 2 : 2,53 x 3,75
Slaapkamer 3 : 4,77 x 5,50
Badkamer  : 3,29 x 2,18
Tuin   : 12,5 x 12,00
Berging  : 2,66 x 2,06

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie : C 
Nummer : 3918
Grootte : 340 m2

Bouwjaar     : 1985
Inhoud     : m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 134 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 16 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Oplevering in overleg.


Belangenbehartiging:
In het kader van de aanscherping van de kwaliteitseisen van de leden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) kan ons kantoor uitsluitend de belangen behartigen van zijn opdrachtgever. Dit houdt in dat de makelaar die het pand namens zijn opdrachtgever in de verkoop heeft uitsluitend met toestemming van de verkopende partij de aankoper van datzelfde pand mag adviseren over de financiering. De makelaar mag de wederpartij nooit adviseren over de hoogte van een uit te brengen bod omdat hij anders de belangen van de verkoper zou schaden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 340 m²
Inhoud 395 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 150 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie C
Perceelnummer 3918
Oppervlakte 340 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up