Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Wilbertoord 241

ROTTERDAM Vraagprijs: € 135.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 75 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1965

Omschrijving

Leuk appartement midden in de deelgemeente IJsselmonde. Dit 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon met een vrij uitzicht over de groene woonomgeving. Het leuke aan dit appartement is dat het op de hoek ligt (dus een zijraam in de woonkamer) tegen het park.

 

Begane grond:

Gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis.

 

1e verdieping:

Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok, fonteintje en watermeter) en een vaste kast welke is voorzien van een extra aansluiting voor bijvoorbeeld een droger. In de hal ligt een plavuizen vloer.

 

Woonkamer met een balkon op het zuidoosten en een zijraam. Deze woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Dit is eventueel weer terug te brengen zodat het appartement weer drie slaapkamers heeft. In de woonkamer ligt een laminaatvloer.

 

Keuken bestaande uit twee werkeenheden en voorzien van een enkele spoelbak en diverse apparatuur zoals een heteluchtoven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuiginstallatie.  Ook de keuken beschikt over een balkon. In de keuken ligt een plavuizen vloer.

 

Voorts zijn er twee slaapkamers, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Één van deze slaapkamers heeft een directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een meubel met wastafel. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

 

Bijzonderheden:

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en centrale verwarming. De CV-ketel is in de ondergelegen berging gemonteerd. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 114,10 per maand voor het appartement en € 28,43 voor de berging (prijspeil 2019).

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 6,75 x 5,16

Keuken         : 2,64 x 2,42

Slaapkamer 1 : 5,00 x 2,28

Slaapkamer 2 : 4,34 x 2,57

Badkamer     : 1,91 x 1,13

Berging         : 4,83 x 3,30

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : IJsselmonde

Sectie           : B

Complex       : 5701-A

Index           : 32 en 63

 

Bouwjaar                                   : 1965

Inhoud                                      : 195 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 75 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 4 m2

Externe bergruimte                     : 16 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 195 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente IJsselmonde
Sectie B
Perceelnummer 4127
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up