Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Wollefoppenweg 109 a

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 348 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1965

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een multifunctioneel bijgebouw op een fantastische locatie op nog geen 500 meter van de Zevenhuizerplas. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken of misschien wel een bed and breakfast. Zeg het maar!



Duurzaamheid staat centraal. Er is gebruik gemaakt van totaal 52 zonnepanelen en het bijgebouw is nog eens voorzien van een luchtwarmtepompinstallatie.



Enkele kenmerken:

• Een woning met een woonoppervlakte van 139 m².

• Een bijgebouw met een oppervlakte van 208,7 m²

• Perceel oppervlakte 1.500 m²

• Een aparte carport voor uw auto

• Een volkstuin met 2 hobbykassen

• En ideaal gelegen t.o.v. allerlei openbare voorzieningen zoals metro, winkelcentrum en de ontsluiting op de A-20.



Het bijgebouw is bij menigeen bekend onder de naam 'De Tuunter' Deze ruimte is uitermate geschikt voor groepstrainingen, uw praktijk- of kantoorruimte of bijvoorbeeld huiskamerconcerten of andere bijeenkomsten.



Indeling van het woonhuis



Begane grond:

Entree, met een centrale hal, toilet, badkamer met ligbad en separate doucheruimte, L-vormige tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een ellipsvormig keukenblok met enorm veel werk- en bergruimte. Aansluitend treft u nog een heerlijke slaapkamer aan.



Eerste verdieping:

Bereikbaar middels een hard houten trap. Op deze woonlaag treft u aan beide kanten 1 slaapkamer met dakkapel aan en aansluitend een ruimte voor een toilet en de technische ruimte



Indeling bijgebouw:



Begane grond:

Entree, hal, toilet, de multifunctionele ruimte met een ruime opzet van een keuken, een invalide toilet en een bergruimte.



Eerste verdieping:

Leuke inspirerende ruimte met veel lichtinval en voorzien van keukenblok.



Bijzonderheden:

Buiten deze opstallen zijn er ook nog 2 hobbykassen en volkstuin voor de kweek van uw eigen groenten. Let op! Wij hebben de oppervlakte van de achtergelegen bedrijfsruimte bij de oppervlakte opgeteld om een beter beeld te geven van het beschikbare aantal m² woon-/werkruimte.



Afmetingen:

Woonkamer : 12,4 x 7,25/3,90

Slaapkamer 1 : 4,00 x 2,90

Slaapkamer 2 : 6,00 x 6,30

Slaapkamer 3 : 6,00 x 3,00

Badkamer : 2,90 x 4,00/2,40

Bijgebouw b.g.g. : 102,5 m²

Bijgebouw 1ste verd. : 106,5 m²



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Zevenhuizen

Sectie : D

Nummer : 1260

Grootte : 1.500 m2



Bouwjaar : 1965

Inhoud : 495 m3

Gebruiksoppervlakte wonen : 139 m2

Overige inpandige ruimte : 0 m2

Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2

Externe woon-/werkruimte : 209 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 348 m²
Perceeloppervlakte 1500 m²
Inhoud 1100 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 28 januari 2029
Warmwater Cv ketel, doorstroomboiler
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Carport
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie D
Perceelnummer 1260
Oppervlakte 1500 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up