Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Wulpendaal 87

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 57 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Starters opgelet! Leuk en modern appartement gelegen op de 1e woonlaag van dit appartementencomplex. Dit appartementencomplex is in 2010 gebouwd en dus nog vrij nieuw. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een badkamer.

Het appartementen complex is rustig gelegen aan het Groene Hart park met voldoende parkeergelegenheid. De openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum De Reigerhof, het openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Gezellig, knus en verrassend ruimtelijk appartement dat goed geïsoleerd is met een erg lage VVE. Gunstige uitvalswegen en supermarkten op zondag open. Gemiddelde leeftijd van het gehele complex ligt rond 29-30 jaar... dus jonge geest.

Begane grond:
Centrale entree met meterkasten. Trap naar 1e verdieping met voordeur voor dit appartement.

1e verdieping:
Entree, hal met garderobe.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer en een moderne open keuken (2011) welke is voorzien van een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden, lekker zonnig dus!

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers welke beide aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. Vanuit deze kamers heeft u een fraai uitzicht over het park. Hier bevindt zich een ruimte waar de HR combi ketel en de mechanische ventilatie unit staan opgesteld. Er is nog voldoende ruimte over voor een wasmachine en een droger. Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer en alle wanden, kozijnen en deuren zijn in 2016 (voornamelijk wit) geschilderd. De deur naar het balkon is extra breed. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is er een praktische, ruime berging voor het stallen van uw fiets. De VVE bijdrage is € 67,44 per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,10 x 3,84
Slaapkamer 1 : 4,03 x 3,93
Slaapkamer 2 : 3,93 x 1,96
Badkamer : 2,58 x 1,98
Balkon  : 2,00 x 1,93

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Complex : 6625-A
Index  : 11




Bouwjaar    : 2011
Inhoud    : 175 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 57 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, in een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 175 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 16 november 2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 6625
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up