Starters opgelet! Leuk en modern appartement gelegen op de 1e woonlaag van dit appartementencomplex. Dit appartementencomplex is in 2010 gebouwd en dus nog vrij nieuw. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een badkamer.
Het appartementen complex is rustig gelegen aan het Groene Hart park met voldoende parkeergelegenheid. De openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum De Reigerhof, het openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Gezellig, knus en verrassend ruimtelijk appartement dat goed geïsoleerd is met een erg lage VVE. Gunstige uitvalswegen en supermarkten op zondag open. Gemiddelde leeftijd van het gehele complex ligt rond 29-30 jaar... dus jonge geest.
Begane grond:
Centrale entree met meterkasten. Trap naar 1e verdieping met voordeur voor dit appartement.
1e verdieping:
Entree, hal met garderobe.
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer en een moderne open keuken (2011) welke is voorzien van een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden, lekker zonnig dus!
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers welke beide aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. Vanuit deze kamers heeft u een fraai uitzicht over het park. Hier bevindt zich een ruimte waar de HR combi ketel en de mechanische ventilatie unit staan opgesteld. Er is nog voldoende ruimte over voor een wasmachine en een droger. Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.
Bijzonderheden:
De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer en alle wanden, kozijnen en deuren zijn in 2016 (voornamelijk wit) geschilderd. De deur naar het balkon is extra breed. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is er een praktische, ruime berging voor het stallen van uw fiets. De VVE bijdrage is € 67,44 per maand.
Afmetingen:
Woonkamer : 6,10 x 3,84
Slaapkamer 1 : 4,03 x 3,93
Slaapkamer 2 : 3,93 x 1,96
Badkamer : 2,58 x 1,98
Balkon : 2,00 x 1,93
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Complex : 6625-A
Index : 11
Bouwjaar : 2011
Inhoud : 175 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 57 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m2
Externe bergruimte : 5 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
