Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Wulpendaal 89

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Oppervlakte 60 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Starters opgelet! Leuk appartement gelegen op de 2e woonlaag van dit appartementencomplex. Dit appartementencomplex is in 2010 gebouwd en dus nog vrij nieuw. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken, een balkon, een slaapkamer (er kunnen twee slaapkamers worden gerealiseerd) en een moderne badkamer.

Het appartementen complex is rustig gelegen aan het Groene Hart park met voldoende parkeergelegenheid. De openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum De Reigerhof, het openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Fijne, rustige, leuke buurt / buren met prachtig uitzicht op het Park. Scholen, Winkelcentrum en Openbaar vervoer zijn op steenworp afstand en er is altijd een plek voor je auto. Paar maanden geleden heb ik nog de gehele woning gewit en in 2016 is de buitenkant nog volledig geschilderd en onderhouden. Kortom een ideale, onderhouds- vriendelijke woning om direct in te stappen en waar ik zelf, 10 jaar met veel plezier gewoond heb.

Begane grond:
Centrale entree met meterkasten. Trap naar 1e verdieping met voordeur voor dit appartement.

1e verdieping:
Entree, hal met garderobe en trap naar woonverdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en een open keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden en prachtig uitzicht heeft over het park.

Verder is het appartement voorzien van een slaapkamer (er kunnen twee slaapkamers worden gerealiseerd) welke is voorzien van een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting, de CV-ketel en de mechanische ventilatieunit zich bevinden. de moderne badkamer met een douche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
Het appartement is volledig geïsoleerd. De VVE-bijdrage is ca. € 67,- per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,10 x 3,81 (woonkamer en keuken)
Slaapkamer 1 : 3,49 x 6,10
Badkamer : 1,99 x 2,61
Balkon  : 1,92 x 1,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 6625
Index  : A17

Bouwjaar    : 2010
Inhoud    : 185 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 60 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 185 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie B
Perceelnummer 6625
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up