Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Zuideinde 8

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
  • Oppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 1200 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1928

Omschrijving

Het is hier Helemaal Het Einde. Want wat wilt u nog meer. Een volledig verbouwde vrijstaande boerderij met een creatief opgeloste aanbouw en een recent aangelegde tuin op een perceel van maar liefst 1.200 m² grond. Geef ons maar eens ongelijk!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen nemen wij u mee in de historie en eigenschappen van dit object.

Waar ligt het.
Het geheel ligt aan de oorspronkelijke lintbebouwing van het Zuideinde en op loopafstand van de dorpskern aan de rand van de Eendrachtspolder. Alle denkbare (recreatie) voorzieningen treft u in de directe omgeving aan. Of het nu gaat om een heerlijke fietstocht te maken of om te zeilen op de Rottemeren, of een baan te trekken op de internationale roeibaan. Alles kan hier in de omgeving.

Waar bestaat de woning uit.
Het geheel bestaat uit de oorspronkelijke boerderij uit 1928 en is in 1986 gerenoveerd en geïsoleerd. In 2000 is de boerderij uitgebouwd met een bijgebouw ten behoeve van de uitbreiding van de woonoppervlakte naar maar liefst 189 m².

Wat is de indeling.
Via de entree aan de zijkant komt u de woning binnen. Deze ruimte ademt de sfeer van het bouwjaar uit. Mooie paneeldeuren en een houten vloer. Daar treft u tevens de toegang tot de kelder en het toilet aan. De L-vormige kamer beschikt nog over een verdeling op basis van de kamer-en-suite en de originele opkamer. De woonkamer geeft een fijn gevoel door de vele raampartijen.

De keuken speelt een centrale rol. Deze verbindt de oorspronkelijke bebouwing met de aanbouw. Deze is uiteraard uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De aanbouw bestaande uit totaal 46 m² is voorzien van 2 extra slaapkamers met vide, een aparte doucheruimte en een aparte bijkeuken met de toegang tot de tuin.

Via de trap in de oorspronkelijke boerderij bereikt u de ruime overloop met inloopkast. Deze verschaft toegang tot de drie slaapkamers en de 2de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en een ligbad. De badkamer is betegeld met witte vloertegels en antracietkleurige wandtegels. De bergzolder geeft u nog extra bergruimte.

Aan de achterzijde van het huis het souterrain bereikbaar. Via het souterrain is de kruipruimte onder de begane grondvloer bereikbaar.

En dan uw tuin.
De tuin is recent met heel veel zorg en toewijding aangelegd. Deze bestaat uit diverse terrassen, veel groen en kleur en veel privacy. En niet onbelangrijk. Enige parkeerplaatsen en een prachtig uitzicht op de naastgelegen boomgaard en het polderlandschap. De tuin kan eventueel vanuit de oorspronkelijke boerderij aan de achterzijde naar het terras op het zuidwesten ook bereikbaar zijn.

En wat denkt u van de steiger.
Er behoort tot de woning ook nog een steiger. Hier kunt u uw boot aanleggen maar ook eens uw hengel uitgooien.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op een unieke plek in de lintbebouwing van het Zuideinde.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,45 x 7,65/3,85
Keuken : 3,65 x 2,15
Slaapkamer 1 : 4,60 x 2,50
Slaapkamer 2 : 3,80 x 2,35
Slaapkamer 3 : 3,70 x 2,35
Slaapkamer 4 : 3,40 x 3,25
Slaapkamer 5 : 3,95 x 3,03
Bijkeuken : 5,15 x3,05/1,70
Badkamer 1 : 3,00 x 2,50
Badkamer 2  : 2,00 x 2,30 (moet nog nagemeten worden)
Stal  : 6,85 x 3,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : dient nog uitgemeten te worden
Grootte : Circa 1.200 m2

Bouwjaar    : 1928
Inhoud    : 850 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 189 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 20 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Landhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 189 m²
Perceeloppervlakte 1200 m²
Inhoud 850 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente zevenhuizen
Sectie C
Perceelnummer 3830
Oppervlakte 1200 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up