Wulpendaal 87

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2010

Omschrijving

Starters opgelet! Leuk en modern appartement gelegen op de eerste woonlaag van dit appartementencomplex. Dit appartementencomplex is in 2010 gebouwd en dus nog vrij nieuw. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers en een badkamer.

Het appartementen complex is rustig gelegen aan het Groene Hart park met voldoende parkeergelegenheid. De openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum De Reigerhof, het openbaar vervoer en scholen liggen op loopafstand.

Begane grond:
Centrale entree met meterkasten. Trap naar 1e verdieping met voordeur voor dit appartement.

1e verdieping:
Entree, hal met garderobe.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een moderne open keuken (2011) welke is voorzien van een kunststof werkblad, een vierpits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, een ideale ligging voor zonaanbidders. Het balkon is voorzien van buitenverlichting.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers welke beide aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. Vanuit deze kamers is er een fraai uitzicht op het park. Hier bevindt zich een ruimte waar de CV-ketel (HR, 2010) en de mechanische ventilatie-unit staan opgesteld. Er is nog voldoende ruimte over voor een wasmachine en een droger. Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer, welke ideaal als werk- of babykamer kan worden ingericht. De muur tussen deze twee kamers zou in principe ook weggehaald kunnen worden, waardoor er één grote kamer ontstaat.

De badkamer volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast. De badkamer is grotendeels betegeld en de zwarte elementen geven het geheel een moderne uitstraling.

Bijzonderheden:
De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer en alle wanden, kozijnen en deuren zijn in 2016 (voornamelijk wit) geschilderd. De deur naar het balkon is extra breed. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is er een praktische, ruime berging voor het stallen van uw fiets. De VVE bijdrage is € 67,44 per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,11 x 3,83
Slaapkamer 1 : 4,05 x 3,93
Slaapkamer 2 : 1,96 x 3,93
Badkamer : 1,96 x 2.19
Balkon : 1,79 x 1,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Complex : 6625-A
Index : 11

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 219 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 56 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 3 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 219 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 16 november 2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 6625
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Portugesezoom 16

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
  • 234 m2
  • 136 m2
  • 5 kamers

Watertorkruid 7

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • 163 m2
  • 144 m2
  • 4 kamers

Donau 141

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
  • 275 m2
  • 146 m2
  • 5 kamers

Dorpsstraat 55

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
  • 178 m2
  • 107 m2
  • 5 kamers

Seine 41

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
  • 127 m2
  • 3 kamers

Irisveld 14

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • 123 m2
  • 121 m2
  • 5 kamers

's-Gravenweg 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.
  • 1680 m2
  • 310 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up