Yukon 15

Nieuwerkerk A/d IJssel Huurprijs: € 1.195,- per maand
Verhuurd
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Let op: De woning kan worden gehuurd voor een periode van 18 januari 2021 t/m 5 september 2021

In één woord WAUW! Bent u op zoek naar een gemeubileerde huurwoning in een populaire én kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning iets voor jou. Het gaat om een HOEKwoning welke is gelegen in een rustige straat in de nieuwbouw wijk ‘’Essezoom’’. Met een speeltuin voor de deur is dit de ideale woning voor een gezin met kinderen.

De woning is op de begane grond voorzien van een ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een erker en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de woning ligt een tuin welke is gesitueerd op het noordwesten. Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer aan. Nog een verdieping hoger bevindt zich een multifunctionele open zolder ruimte. De woning is centraal gelegen, met de A20 binnen handbereik kun je gemakkelijk afslaan naar de A12, de A4 en de A16. Lopend of met de fiets kun je gemakkelijk naar de winkels. Recreatiegebied Hitland bevindt zich op steenworp afstand, hier kun je er heerlijk op uit met de kinderen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wat we zo fijn vinden aan dit huis is dat het door de erker beneden en door de zijramen op de eerste verdieping erg licht is. Er is in de woonkamer ruimte genoeg voor de kinderen om te spelen en voor ons om bijvoorbeeld digitale sportlesjes te volgen. Maar anderzijds voelt de zithoek door de hangstoel en het grote kleed ook warm en knus.
De keuken is ideaal voor ons omdat we genoeg werkruimte hebben, ook als een hoekje volstaat met de nodige rommel. En wel zo makkelijk dat de kindjes zich tijdens het koken kunnen vermaken in hun eigen kinderkeukentje.
De drie slaapkamers bevallen goed, door de verduisterende rolgordijnen op de kinderkamers is het ook zomers goed donker. De avonden en ochtenden zijn zo stil dat je schaapjes in de wei achter de wijk kan horen mekkeren.
We genieten erg van de tuin. In de zomer komt de zon rond half 12 in de tuin totdat hij onder gaat. De tuin staat vol bloemenstruiken en er staat m.u.v. de winter altijd wel wat in bloei. Het grasveldje is ideaal voor een opblaasbadje of een groot kleed om te zonnen of spelen.
De buurt vinden we heel fijn omdat er veel jonge gezinnen wonen waardoor de kinderen zo een vriendje hebben gevonden om mee te spelen. Er zijn allerlei speeltuintjes op loopafstand en met de fiets ben je in 5 minuten in het Hitlandbos of op de kinderboerderij aan de ’s-Gravenweg. De Zevenhuizerplas en het Schollenbos zijn met de fiets ook binnen 10 a 15 min bereikbaar.
We werken allebei in Rotterdam en dat is met de auto, maar ook met de e-bike of deels met de fiets en met ov in een half uur te doen. Thuiswerken kan in dit huis overigens ook prima: de wifi werkt overal.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een erker aan de zijkant van de woning, waardoor de woonkamer van extra daglicht wordt voorzien. Verder is de woonkamer voorzien van een kast onder de trap en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, stoomoven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Middels dubbele deuren heeft u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. Dit betekend dat u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen terras, een strook kunstgras en een betegeld pad naar de houten berging. Tevens is de tuin via een zijom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning en kijken uit over het pleintje. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee kranen, lades, een spiegelkast en een wandkast.

In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de trapoploop vanaf de 1e verdieping bereikt u de ruime open zolderverdieping die perfect is voor een rustige werkplaats of een vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Verder bevinden zich hier de wasmachine-aansluiting en de CV-installatie.

Bijzonderheden:
De huurprijs bedraagt € 1.195,- per maand excl. gas, water en elektra. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. De woning kan worden gehuurd voor een periode van 18 januari 2021 t/m 5 september 2021. Huisdieren evenals roken zijn niet toegestaan.

Afmetingen:
Woonkamer : 11,78 x 5,13
Slaapkamer 1 : 5,30 x 2,82
Slaapkamer 2 : 4,00 x 2,82
Slaapkamer 3 : 3,11 x 2,16
Badkamer : 2,18 x 2,16
Slaapkamer 4 : 5,72 x 5,13
Berging : 2,90 x 1,94

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 7920
Grootte : 143 m2

Bouwjaar : 2019
Inhoud : 513 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 139 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding Per datum

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 513 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 56 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie A
Perceelnummer 7920
Oppervlakte 143 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up