Modern en speels ingedeeld driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de Bergenbuurt van Capelle aan den IJssel. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en twee ruime slaapkamers. Er is een balkon/terras aanwezig van ca. 12 m² welke is gesitueerd op het westen en vrij uitzicht biedt. Heerlijk in de zon vertoeven dus! Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten parkeergage. Het appartement bevindt zich in een rustige en groenrijke woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum ‘De Terp’’. Voor de liefhebbers van wandelen en/of fietsen ligt recreatiegebied Hitland op steenworp afstand. Daarnaast is ook het centrum van Capelle aan den IJssel goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer (bus en metro).
Persoonlijke tekst eigenaar:
Een fantastisch appartement. Was in een klap verliefd op dat huis. Kosten wat het kost, heb ik er alles aangedaan om dat appartement te kunnen kopen. Maar de place to be is toch echt, het fantastische dakterras. Heb hiervan zo onwijs veel van kunnen genieten. Lekker gegeten, uitbuiken op de loungebank met een mooi vuurtje erbij, tot in de late uurtjes. Mijn place to be, wat ik ontzetten ga missen.
Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met videofoon, brievenbussen en een elektrische roldeur voor de parkeergarage met een eigen parkeerplaats.
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging.
2e verdieping:
Entree/hal met de meterkast en een vaste kast waarin de CV-installatie (ca. 4 jaar oud) en warmteterugwinsysteem zich bevinden.
Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde van het appartement een open keuken. De open keuken is voorzien van spots in het plafond, een fornuis met een oven en een vierpits keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Let op: sommige apparatuur wordt ter overname aangeboden.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers welke beide toegang bieden tot een ruim balkon/terras van ca. 12 m² met vlonders welke is gelegen op het westen. Hier kunt u dus tot ’s avonds laat van de zon genieten. Tevens is er nog een tweede balkon aanwezig welke vanuit de woonkamer te bereiken is.
De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met een fonteintje.
Bijzonderheden:
De maandelijkse VVE-bijdrage is € 145,06 per maand (inclusief parkeerplaats). Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Het appartementencomplex is in 2002 volledig gerenoveerd. De ‘’Bergenbuurt’’ is een beschermd stads-/dorpsgezicht.
Afmetingen:
Woonkamer : 7,32 x 4,52
Keuken : 3,11 x 2,64
Slaapkamer 1 : 4,21 x 2,14
Slaapkamer 2 : 3,11 x 4,47
Badkamer : 1,87 x 2,14
Balkon 1 : 4,81 x 3,00
Balkon 2 : 1,45 x 1,91
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : C
Nummer : 5655
Index : 150
Bouwjaar : 1977
Inhoud : 254 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 78 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 17 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
