Het betreft een fraaie bedrijfsunit welke uitermate geschikt is voor de kleine zelfstandige en/of opslagruimte van ca. 52 m2 (netto) op bedrijvenpark Nesselande. De unit is voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur en twee licht tubes, wat zorgt voor voldoende daglicht.
Het bedrijvenpark Nesselande:
Het bedrijvenpark Nesselande is een nieuw duurzaam bedrijvenpark van 15 hectare in het zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de snelweg A20 en de woonwijk. Het terrein kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, duidelijke indeling in hoven en een hoogwaardige kwaliteit van de buitenruimte.
Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is gelegen direct langs de A20 en in de nabijheid van de A12 en is zowel met het openbaar vervoer en met eigen vervoer prima bereikbaar.
Bestemmingsplan:
Bedrijfsruimte heeft als bestemming bedrijf. De bedrijfsactiviteiten t/m 3.2 van de lijst bedrijfsactiviteiten zijn mogelijk. E.e.a. conform bestemmingsplan.
Metrage:
De metrage bedraagt: 52 m²
De afmetingen zijn: 10,50 x 4,95
Parkeergelegenheid:
Er behoort 1 parkeerplaats tot de unit.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van:
• Betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Opbouw verlichting middels Led verlichting
• Twee licht tubes;
• Krachtstroom;
• Toilet met wandcloset
Huuringangsdatum:
Per 1 augustus 2026.
Huurprijs:
€ 895,- per maand (er is geen BTW van toepassing). De huurprijs is excl. het vastrecht en verbruik van water en elektra.
Huurtermijn:
5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
