In totaal 327 m2 bedrijfsruimte inclusief een entresol en in totaal 73 m2 kantoorruimte. De bedrijfsruimte is te huur vanaf 89 m2 en de kantoorruimte is te huur vanaf 32 m2. Het geheel is gelegen aan de rand van Moerkapelle en beschikt over 4 parkeerplaatsen. Het betreft een gedeelte van een bestand gebouw dat door de eigenaar in gebruik wordt genomen. De kantoorruimte en de pantry zijn gelegen op de 1e verdieping en kunnen worden gescheiden door schuifdeuren. Als extra faciliteit is er een spreekkamer te gebruiken. Op de entresol is extra opslagruimte aanwezig. Ligging en bereikbaarheid: Goed bereikbaar vanaf rijksweg A12 en rijksweg A20 via de N219. Bestemmingsmogelijkheden: Volgens het vigerende bestemmingsplan valt het perceel onder de bestemming bedrijven met milieu categorie I en II. Opleveringsniveau: In de huidige staat. Vrije hoogte bedrijfsruimte: 5,80 meter Vloerbelasting: 2.500 kg/m2 Afmetingen: Kantoor 1 ca. 41 m² Kantoor 2 ca. 32 m² Totale kantoorruimte incl. pantry ca. 103 m² Bedrijfsruimte 1 ca. 200 m² Bedrijfsruimte 2 ca. 89 m² Bedrijfsruimte op entresol ca. 37 m² Voorzieningen kantoorruimte : -Kabelgoten in kantoorruimte; -Zonwering binnenzijde kantoorruimte; -Systeemplafond met verlichtingsarmaturen in kantoorruimte; -Linoleum vloerafwerking kantoorruimte 1; -Te openen ramen in kantoor 1; -Pantry met vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast, magnetron en close-in boiler; -Toilet (1x); Voorzieningen bedrijfsruimte: -Krachtstroom; -Brandblusapparatuur; -1 elektronisch bedienbare overheaddeur per bedrijfsruimte; Kadastrale gegevens: Gemeente : Zevenhuizen Nummer : F Sectie : 92 (ged.) Grootte : 14 a 45 ca |
kolom2
Huurprijs: - De huurprijs voor de kleine bedrijfsruimte + entresol bedraagt € 750,- per maand - De huurprijs voor de grote bedrijfsruimte bedraagt € 1.333,- per maand. - De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 100,- per m² per jaar. Alle bovenvermelde bedragen zijn exclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Servicekosten: Nader overeen te komen. Huuringangsdatum: In overleg. Huurtermijn: 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. Voorbehoud: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar van het gebouw. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Omzetbelasting: Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. |
| Soort object | Bedrijfsruimte |
| Oppervlakte | 237 m² |
| Voorzieningen | Overheaddeuren |
| Vloerbelasting | 2500 kg/m² |
| Kantoorruimte aanwezig | Ja |
| Terrein aanwezig | Nee |
| Oppervlakte | 41 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | Direct |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
| Afstand tot winkel | Op 1000 tot 1500 meter |
| Afstand tot snelwegafrit | Van 1000 tot 2000 meter |
| Afstand tot N.S. station | Van 2000 tot 3000 meter |
