Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Louvre 202

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1983

Omschrijving

Dit super leuke appartement op de eerste verdieping biedt een ideale woonomgeving met een ruim balkon en vrij uitzicht. Gelegen nabij het Schollebos, beschikt de woning over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken, een badkamer en een toilet. Bovendien bevindt het appartement zich in de buurt van winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A16/A20.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben hier de afgelopen 5 jaar met veel plezier gewoond. Het appartement kijkt uit op een sloot waar regelmatig eendjes in zwemmen. Voor het complex heb je ook nog een veldje met voetbalmogelijkheden. Op loopafstand bevindt zich het Schollebos waar de afgelopen tijd veel vergroening heeft plaats gevonden. Hier ligt ook een erg leuk pannenkoekenrestaurant.
Op 2 minuten loopafstand is een paar maanden geleden een nieuwe supermarkt geopend met een ruim assortiment. Dit is ideaal als je iets vergeten bent. Op 10 minuten lopen ligt het treinstation van waaruit je in minder dan een kwartier op Rotterdam Centraal of Gouda bent. Het Louvre heeft ook een erg fijne buurtpreventie app. Wij gaan hier weg omdat we klaar zijn voor een volgende stap in ons leven. We wensen de nieuwe bewoners erg veel plezier in dit leuke appartement

Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen, en een trappenhuis. Ook bevindt zich hier de toegang naar de externe bergruimtes.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en een (hangend) toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer en het ruime balkon.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een open keuken in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot het royale balkon met een vaste berging. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over het water.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en is gelegen op een uitstekende locatie!

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Er is een goed functioneerde Vereniging van Eigenaren en met een maandelijkse bijdragen van € 177,-.
Het appartement is voorzien van stadsverwarming.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 1983
Inhoud : 252 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 75 m²
Overige inpandige ruimte : 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m²
Externe bergruimte : 0 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 252 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 16 mei 2034
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie D
Perceelnummer 4884
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6745
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Slotlaan 122

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • 68 m2
  • 3 kamers

Nederwaard 24

Capelle aan den IJssel Vraagprijs: € 925.000,- k.k.
  • 291 m2
  • 195 m2
  • 5 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up