Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Van Oranje-Nassaulaan 15

Zevenhuizen Vraagprijs: € 670.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2016

Omschrijving

Instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk Koningskwartier! De woning is een breed type eengezinswoning van maar liefst 5.70 meter wat resulteert in een royale woonkamer met luxe open keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers en een wasruimte op de tweede verdieping. De diepe tuin met gezellige overkapping is een heerlijke plek om te genieten in de zomer! In woonwijk zijn er genoeg speelvoorzieningen, parkeergelegenheden en er is ook een bassischool met kinderopvang. Het centrum van Zevenhuizen, met supermarkten, winkels en restaurants, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand.

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Wat hebben wij fijn gewoond in deze woning maar voor ons is het tijd om een andere weg in te slaan.
Onze kinderen hebben uren buiten gespeeld in deze kindvriendelijke buurt met de vele speeltuinen.
En ook de natuur is alom vertegenwoordigd. Een bootje huren bij ‘Van Vliet aan de Rottemeren, een lekker stuk fietsen met de kinderen of zwemmen in de Zevenhuizerplas. Alles is mogelijk.
In de lente en de zomer kun je al vroeg buiten zitten want de zon schijnt al vroeg in zowel de voor als-achtertuin. Kortom, wij gaan dit huis enorm missen en wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel plezier in dit mooie stukje Zevenhuizen.

Begane grond:
Entree met meterkast, hangend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Via de hal en stalen glazen deur is de ruime woonkamer te bereiken. Wanneer je deze ruimte betreed wordt je begroet met veel lichtinval door de ruime schuifpui. De brede woonkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een heerlijke, ruime zithoek. Het mooie design van de televisie nis in de woonkamer, draagt bij aan een extra luxe afwerking. De erker aan de linkerzijde van de woning, is een fijne plek voor een eetkamergedeelte. De strakke, open keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een stoomoven, een vijf-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het kook schiereiland maakt deze keuken helemaal af. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een PVC-vloer.

Zowel via de schuifpui als via een achterom bereik je de achtertuin van ruim 12,5 meter diep. In de tuin staat een houten berging met een gezellige overkapping.

1e verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar mede als de badkamer, én een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een designradiator, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning ligt een erg ruime slaapkamer, ideaal voor een ruim bed en een ruime kledingkast!

2e verdieping:
Er is een open slaapkamer ruimte met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Via deze ruimte heb je toegang tot een aparte slaapkamer met ruime dakkapel en met bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich op deze verdieping een berging/wasruimte met CV-installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting en omvormer van de 10 zonnepanelen. Bovendien is er een vlizo trap naar een vliering.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk, het Koningskwartier.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 2016
Inhoud : 601 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 170 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 7 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2016
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Inhoud 601 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 6 juli 2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 108 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 1994
Oppervlakte 225 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6889
Interesse in deze woning?

Kirsten helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Dorpsstraat 44

Zevenhuizen Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
  • 1003 m2
  • 253 m2
  • 10 kamers

Anjerlaan 2

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.495.000,- k.k.
  • 760 m2
  • 294 m2
  • 9 kamers

Hennipdreef 2

Zevenhuizen Vraagprijs: € 845.000,- k.k.
  • 648 m2
  • 228 m2
  • 7 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up