In een rustige straat in het dorpse Zevenhuizen ligt deze praktische eengezinswoning met een diepe achtertuin van ruim 12 meter. Een fijne basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren, met volop ruimte in en om het huis. Het leuke aan deze huizen is dat ze bijna 6 meter breed zijn en daardoor een stuk ruimer zijn dan andere eengezinswoningen. En op loopafstand van de dorpskern van Zevenhuizen, wat wil je nog meer?
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is in een Z-vorm en beschikt over een open trap, wat zorgt voor een speels geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel en een uitstortgootsteen. Op deze verdieping zich een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De dakkapel is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin van ca. 12 meter
- Kunststof kozijnen en geveldelen aan de achterzijde
- Zonnescherm aanwezig
- Woning met potentie, modernisatie gewenst
- Dakkapel achterzijde
- Vliering
Zevenhuizen is een karakteristiek dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen aan de oostrand van Rotterdam. Ondanks de kleine omvang biedt het dorp verrassend veel voor wie houdt van rust, natuur en lekker eten.
Direct aan de Zevenhuizerplas liggen volop mogelijkheden voor watersport, zwemmen, suppen of gewoon genieten van het zonnetje. Aan het water vind je Flow Food & Adventure, een populaire plek voor een ontspannen lunch of borrel met uitzicht op het meer. Een aanrader is ook de wandel- en fietsroute langs de molenviergang van Zevenhuizen, waar je volop kunt genieten van het typische Hollandse polderlandschap.
Zevenhuizen heeft diverse uitstekende eetgelegenheden, zoals Borgo Antico, Brasserie ’t Graanhuys en La Baraque. Voor gezinnen is het een fijne plek: kinderen kunnen zich vermaken bij boerderij De Koeienstal of natuurspeeltuin Hennep Gaarde.
De warme dorpssfeer maakt Zevenhuizen bijzonder; mensen groeten elkaar op straat en evenementen zoals de jaarlijkse braderie en dorpsfeesten zorgen voor een hechte gemeenschap.
Op het gebied van onderwijs zijn er vier basisscholen: De Eendragt en De Nessevliet (beide protestants-christelijk), Koningskwartier en de openbare school ’t Reigerbos. Middelbare scholen zijn er niet in het dorp zelf, maar in de omliggende plaatsen zijn er voldoende opties.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
