Welkom aan de Mauritsstraat 14 in Moerkapelle! Deze ruime eindwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en beschikt over een grote garage, eigen oprit en een brede, zonnige tuin. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne ligging. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportverenigingen en het dorpscentrum allemaal op loopafstand te vinden. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond:
Via de ruime entree met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast komt u binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek met de open keuken.
De keuken is modern en praktisch ingericht met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is. Vanuit hier bereikt u zowel de tuin als de garage.
De garage is ruim en voorzien van een elektrische garagedeur, ideaal voor het stallen van een auto of de fietsen. De brede tuin is netjes aangelegd met meerdere zitplekken, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Via de zij-ingang naast de woning bereikt u eenvoudig de tuin. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst, zodat u ook tijdens warme zomerdagen lekker buiten kunt zitten in de schaduw.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waardoor er voor ieder gezinslid voldoende ruimte is. De overloop is prettig verlicht door een raam aan de zijkant van de woning.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en een wastafel. Ook de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime vijfde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Op de overloop is tevens de CV-installatie te vinden.
Bijzonderheden:
De woning is een ruime eindwoning met veel lichtinval. Er is een grote garage aanwezig die is voorzien van een elektrische deur. Voor de woning ligt een eigen oprit waar meerdere auto’s op geparkeerd kunnen worden. De brede, zonnige tuin beschikt over meerdere zitplekken en een handige zijtoegang. Op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, vlak bij scholen, winkels en sportvoorzieningen.
Moerkapelle is een klein maar sfeervol dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen tussen Zoetermeer en Gouda. Dankzij het landelijke karakter en de groene omgeving is het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie rust en natuur waardeert.
Voor natuurliefhebbers biedt Moerkapelle diverse mogelijkheden. De Rottedijk is een geliefd wandelgebied waar al tientallen jaren wordt genoten van rustige wandelingen door het fraaie landschap.
Voor een gezellige lunch, borrel of diner kun je terecht bij Eetcafé ’t Wapen van Moerkapelle, bekend om zijn gastvrije sfeer en het gezellige terras waar je heerlijk kunt vertoeven.
Sportliefhebbers vinden in Moerkapelle diverse faciliteiten, waaronder een voetbalclub en verschillende binnensportmogelijkheden in het Dorpshuis op Moer.
Op het gebied van onderwijs heeft Moerkapelle twee basisscholen: een openbare en een protestants-christelijke school, beide gelegen in de wijk De Jonge Veenen.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
