Verhuisdozen uitpakken en klaar! In deze instapklare woning kun je gelijk genieten van jouw droomhuis! Deze eindwoning is gebouwd in 2021 en is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Esse Zoom. Het huis bevindt zich vol met buitengewoon comfort, zo is er vloerverwarming en -koeling, een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. In de onderhoudsvriendelijke tuin kan je optimaal genieten van de zon. Bovendien geniet je in deze woning van een groene toekomst met lagere maandlasten door de warmtepomp en de 12 zonnepanelen!
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, een hangend toilet met fonteintje, een kast voor de energiezuinige warmtepomp (eigendom) en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je de uitgebouwde woonkamer betreed komt het natuurlijke licht je tegemoet door de grote schuifpui. Ook beschikt de woonkamer over een trapkast, handig voor extra opbergruimte. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en -koeling. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met schiereiland gelegen. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur (merk Siemens) waaronder een koelkast, een vriezer, een oven met pyrolyse, een vaatwasser en een Bora kookplaat met afzuiging.
Via de schuifpui kom je in de fijne, betegelde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een groene heg, schutting en een houten berging met handige achterom. In de tuin kan je heerlijk ontspannen in het zonnetje.
1e verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Verder is er een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche, een ligbad, een meubel met wastafel en een designradiator. Bovendien is er ook op deze verdieping vloerverwarming en -koeling.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met een technische ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting, een WTW-systeem en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Ook is er op deze verdieping nog een extra slaapkamer, voorzien van een zijraam. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming en -koeling.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een warmtepomp, 12 zonnepanelen, een WTW-systeem en vloerverwarming op elke verdieping. De woning is voorzien van triple glas (HR+++).
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2021
Inhoud : 575 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 156 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
