Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Ambachtssingel 101

Zevenhuizen Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2007

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige, ruime eengezinswoning in de groene en ruim opgezette wijk Swanla? Dit is uw kans! De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder met slaapkamer, een nette badkamer en een open keuken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de dorpskern Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, basisscholen en sportgelegenheden. Bovendien zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer binnen een half uur met de auto bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van tegels met vloerverwarming, dit dient tevens als hoofdverwarming. Er is ook kastruimte beschikbaar onder de trap. De open keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgerust met een koel/vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap, en een vaatwasser.

Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het noordwesten, maar liefst 8 meter diep. De tuin heeft nette bestrating en is voorzien van een houten berging met een achterom.

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifwandkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste open trap bereikt u de zolder met technische ruimte waar de cv en de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevinden. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
Gelegen in de geliefde wijk Swanla;
Vloerverwarming;
4 slaapkamers.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 2007
Inhoud : 426 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 120 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m²
Externe bergruimte : 7 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 426 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 30 mei 2034
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 42 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 1405
Oppervlakte 119 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6889
Interesse in deze woning?

Kirsten helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Dorpsstraat 44

Zevenhuizen Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
  • 1003 m2
  • 253 m2
  • 10 kamers

Anjerlaan 2

Zevenhuizen Vraagprijs: € 1.495.000,- k.k.
  • 760 m2
  • 294 m2
  • 9 kamers

Landgraaf 12

Zevenhuizen Vraagprijs: € 975.000,- k.k.
  • 292 m2
  • 194 m2
  • 5 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up