Leuk! Er is weer een appartement met drie slaapkamers te koop. En gelegen op de zevende verdieping met een balkon op het westen, ideaal! Het appartement is 82 m2 en ligt in de populaire buurt Rotterdam Ommoord op een fijne locatie vlakbij winkelcentrum Hesseplaats.
Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met een deur naar het op het westen gelegen balkon waar je al vroeg in de lente van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de complete keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 5 pits gaskookplaat en een combi-oven.
Een absoluut pluspunt zijn de drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en één met een grote inloopkast. De badkamer is vergroot en beschikt over een grote inloopdouche, een badkamermeubel met twee wastafels en de wasmachine aansluiting. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer.
Op de begane grond is nog een privé berging aanwezig.
Bijzonderheden:
De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 200,50,- per maand en er is een voorschot voor de stookkosten verschuldigd van € 150,00. Er is een zonnescherm op het balkon aanwezig en het appartement is volledig voorzien van isolerend glas. Centrale verwarming wordt geregeld middels blokverwarming en de verplichting tot het betalen van canon is afgekocht voor de gehele looptijd, tot en met 7 juli 2097.
Locatie:
De locatie is optimaal. In de directe omgeving zijn allerlei (openbare) voorzieningen te voet bereikbaar. Denk hierbij aan winkelcentrum Hesseplaats en het gelijknamige bus- en metrostation. Ook voor de wandelaars onder ons is er genoeg. Niet alleen het Ommoordse veld met kinderboerderij is dichtbij, ook het Lage en Hoge Bergse Bos is snel te bereiken te voet of met de fiets. Verder bereik je Alexandrium Shopping Mall, Megastores en Woonmall binnen 10 minuten, net als uitvalswegen A16 en A20.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 270 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 82 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 10 m²
Externe bergruimte : 5 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
