LET OP: DE WONING IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR TE HUUR. ROKEN EN HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
Leuke twee-onder-een-kapwoning te huur in Capelle aan den IJssel. De woning beschikt over een keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, drie slaapkamers, een balkon en een diepe tuin op het zuidoosten waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is volledig gemeubileerd waardoor je direct kunt intrekken zonder je zorgen te maken over het aanschaffen van meubels. De woning is gelegen in Capelle aan den IJssel aan het water 'de Ringvaart' op loopafstand van metrostation Schenkel en de busverbinding en dicht bij verschillende sportverenigingen, winkelcentra 'de Koperwiek' en 'het Lage Land', het 'Prinsenpark' en het 'Schollebos'.
Begane grond:
Entree, hal met het toilet en toegang tot de woonkamer met een verdiepte kast onder de trap en een deur naar de trap. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot de keuken welke is voorzien van een vier-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Doormiddel van een deur vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke toegang geeft tot de tuin en de doucheruimte.
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Door deze tuin wil je in de zomer niet meer weg, heerlijk genieten van de zon en meerdere plaatsen waar je de schaduw kunt opzoeken om een beetje af te koelen. Door de beschutte ligging heb je heerlijke privacy in de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met de trap naar de vliering, een vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot het balkon doormiddel van een dubbele deur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel en de ander van een zijraam.
Bijzonderheden:
De woning is volledig gemeubileerd, roken is niet toegestaan net als huisdieren. De huurprijs bedraagt € 1.395,- per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. De woning is voor maximaal twee jaar te huur.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1937
Inhoud : 326 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 80 m²
Overige inpandige ruimte : 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m²
Externe bergruimte : 25 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verhuurder en de particuliere huurder is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen huurovereenkomst. Er is pas sprake van een rechtsgeldige huurovereenkomst als de particuliere verhuurder en de particuliere huurder de huurovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de huurovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
