Onwijs gave 2-onder-1-kap woning op een wel heel mooi plekje in het Koningskwartier! De woning ligt op een hoek op een heel groot perceel en is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. De woning heeft vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, airconditioning, plaats voor drie auto's en een garage. Ook is er een ruime achtertuin gelegen op het noordwesten waardoor je veel middag- en avondzon hebt!
Het Koningskwartier is een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zevenhuizen. De wijk kenmerkt zich door jonge gezinnen, er zijn dan ook meerdere speeltuintjes in de wijk te vinden. Het centrum van Zevenhuizen, waar zich de supermarkt, winkels, en restaurants bevinden, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Ook sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
Persoonlijk stukje tekst eigenaar:
Als eerste koper heb ik bijna 5 jaar van deze woning kunnen genieten. Het is een heerlijk huis, gelegen midden in de wijk, en met alle privacy die je maar kunt wensen. Het heeft gevoeld als misschien wel het mooiste plekje van het koningskwartier, met uitzicht op het water, de brug en het speeltuintje aan de overkant. De brede oprit in de voortuin was altijd fijn thuiskomen en in de keuken heb ik met de stoomoven heerlijke gerechten gemaakt terwijl vrienden, familie en/of gezin aan de bar zaten. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft de hele dag zon. Het tuinhuis is twee jaar geleden neergezet, hier heb ik aardig wat uurtjes doorgebracht; werkend achter de laptop en ook met een wijntje op een mooie zomeravond, een perfecte aanvulling op het huis! Ik hoop dat de volgende bewoners net zo zullen gaan genieten van dit mooiste plekje.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet welke is voorzien van een betegelde vloer en wanden, en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde lichte woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken welke onder andere is voorzien van een inductie kookplaat, een stoomoven, een combinatie-magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. Door de vele raampartijen in de keuken komt er veel daglicht binnen.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, PVC vloer en spuitwerk op het plafond.
Via twee openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de ruime tuin. De tuin is voorzien van een overdekt deel met een heater waardoor je op de minder lekkere dagen nog steeds heerlijk in de tuin kunt genieten. De tuin is ook via de zijkant van de woning en vanuit de garage te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer welke is voorzien van een inloopkast en airconditioning. Aan de voorzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers te vinden welke beide zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een betegelde vloer en betegelde wanden, een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Op de verdieping is een apart toilet aanwezig. Ook is de eerste verdieping volledig voorzien van spuitwerk op het plafond, vloerverwarming en PVC vloer, net als de begane grond.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, deze ruimte is voorzien van veel daglicht door de vele ramen die aanwezig zijn, ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie, een omvormer voor de zonnepanelen en de CV-ketel.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming, plaats voor drie auto's.
Afmetingen:
Bekijk de afmetingen van dit huis op de (interactieve) plattegronden die we hebben laten maken!
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2149
Grootte : 405 m2
Bouwjaar : 2019
Inhoud : 709 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 181 m2
Overige inpandige ruimte : 17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
