Dé kans om een 3-kamer appartement met twee buitenruimtes in de Dorpsstraat van Zevenhuizen te bemachtigen! Dit appartement beschikt namelijk over een balkon op het zuidwesten en een ruim terras op het noordoosten midden in de karakteristieke dorpskern van Zevenhuizen. Het appartement is in 2020 volledig verbouwd met luxe materialen (Italiaans design) en beschikt over een woonkamer en 2 slaapkamers.
Begane grond:
Entree met trappenhuis en meterkast.
1e verdieping:
Entree, grote woonkamer aan de achterzijde met open keuken en dubbele deuren naar het dakterras welke is gesitueerd op het oosten en over zonwering beschikt.
Woonkamer met verlaagd plafond met inbouwspots. Stucwerk gedeeltelijk met accenten in betonlook.
De luxe badkamer beschikt over een regendouche, een wandcloset, een bidet en een wastafel. De luxe keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, kunststof werkblad met enkele spoelbak met luxe mengkraan en afzuigkap.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde en deze is voorzien van een vaste kast ten behoeve van de wasmachine. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het appartement. Voorts behoort er nog een vaste kast tot het appartement met de cv-opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer.
Bijzonderheden:
Het geheel is zeer hoogwaardig afgewerkt volgens Italiaans design. Er is aan de voorzijde een screen aanwezig en aan de achterzijde een zonnescherm. Vervolgens is elk vertrek voorzien van utp-aansluitingen en tv-aansluiting. Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig. Ook is er een optie om het appartement met zonnepanelen aan te schaffen. De vve bijdrage bedraagt € 75,- per maand.
Zevenhuizen is een karakteristiek dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen aan de oostrand van Rotterdam. Ondanks de kleine omvang biedt het dorp verrassend veel voor wie houdt van rust, natuur en lekker eten.
Direct aan de Zevenhuizerplas liggen volop mogelijkheden voor watersport, zwemmen, suppen of gewoon genieten van het zonnetje. Aan het water vind je Flow Food & Adventure, een populaire plek voor een ontspannen lunch of borrel met uitzicht op het meer. Een aanrader is ook de wandel- en fietsroute langs de molenviergang van Zevenhuizen, waar je volop kunt genieten van het typische Hollandse polderlandschap.
Zevenhuizen heeft diverse uitstekende eetgelegenheden, zoals Borgo Antico, Brasserie ’t Graanhuys en La Baraque. Voor gezinnen is het een fijne plek: kinderen kunnen zich vermaken bij boerderij De Koeienstal of natuurspeeltuin Hennep Gaarde.
De warme dorpssfeer maakt Zevenhuizen bijzonder; mensen groeten elkaar op straat en evenementen zoals de jaarlijkse braderie en dorpsfeesten zorgen voor een hechte gemeenschap.
Op het gebied van onderwijs zijn er vier basisscholen: De Eendragt en De Nessevliet (beide protestants-christelijk), Koningskwartier en de openbare school ’t Reigerbos. Middelbare scholen zijn er niet in het dorp zelf, maar in de omliggende plaatsen zijn er voldoende opties.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
