Een unieke kans in de nieuwbouwwijk Swanladriehoek in Zevenhuizen! Deze woning is gelegen in de eerste fase van dit nieuwbouwproject! Deze eengezinswoning wordt in april opgeleverd (bouwnummer 46). Dé kans om een gasloze nieuwbouwwoning te kopen zonder hier twee jaar op te hoeven wachten! De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een zonnige, diepe tuin!
De woning wordt inclusief badkamer, keuken en vloeren op geleverd. Er is nog een mogelijkheid om deze opdrachten te annuleren (met korting op de koopsom). In de vraagprijs zit ook de warmtepomp/WTW-systeem inbegrepen.
De Swanladriehoek is niet zomaar een nieuwbouwproject. Het is een natuur inclusieve woonwijk waar het beste van twee werelden samenkomt: comfortabel en duurzaam wonen gecombineerd met de schoonheid en waarde van de natuur. Bovendien is de wijk dichtbij het bestaande winkeldorp gelegen. Vanaf deze fraaie locatie verruil je de rust van het Groene Hart in een handomdraai voor de dynamiek van de Randstad. Met de auto rijd je zo de N219 op, die direct aansluit op de A12 én de A20. Zo ben je in een mum van tijd in grote steden als Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Gouda en Utrecht.
Begane grond:
Entree, hal met de toiletruimte (casco), de meterkast en de trap naar de verdieping.
Lichte woonkamer met deur naar de tuin, gesitueerd op het oosten en keukenruimte aan de voorzijde. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging.
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer is hier gesitueerd. Deze wordt casco opgeleverd.
2e verdieping:
Open ruimte met een afgeslote technische ruimte met daarin de warmte terugwin installatie.
Bijzonderheden:
Geheel gasloos en gesitueerd op eigen grond. De woning is voorzien van zowel vloerverwarming als koeling en is uitgerust met 8 zonnepanelen. De woning voldoet aan de zogenaamde BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). De woning heeft een energielabel A++++. Uiteraard is de woning ook voorzien van driedubbel glas. Oplevering mogelijk per april.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
