Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Op dit moment beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen mogelijk is. Wie liever kiest voor extra leefruimte, kan deze ruimtes bij de woonkamer betrekken en zo een royale, open woonruimte creëren.
Op de verdiepingen bevinden zich nog vier slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er ook na een eventuele verbouwing beneden volop ruimte overblijft voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.
Met meerdere airconditionings, zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een fijne achtertuin is dit een complete woning die op verschillende manieren is in te delen. Een huis met ruimte én mogelijkheden, passend bij verschillende woonwensen.
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een fijne leefruimte met een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De praktische trapkast en airconditioning maken de ruimte compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke nog geheel naar eigen wens is af te werken.
Grenzend aan de woonkamer ligt een slaapkamer die middels een schuifdeur kan worden afgescheiden. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt als slaap- en badkamer op de begane grond.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
De slaapkamer op de begane grond biedt via een schuifpui met rolluik direct toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een berging en een achterom.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een airconditioning en een vaste kast. Daarnaast bevindt zich aan de slaapkamer aan de voorzijde extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een handdoekenradiator.
2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en een slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel voorzien van rolluiken. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en een airconditioning. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig en is er extra bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Parkeerplaats op eigen oprit;
- levensloopbestendig wonen;
- 11 zonnepanelen;
- dakkapel met rolluik;
- voorzien van diverse airconditionings;
- separate berging.
Nieuwerkerk aan den IJssel is een gezellig en charmant dorp, gelegen aan de Hollandse IJssel. Het dorp biedt een fijne mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor jong en oud.
Voor liefhebbers van buiten zijn is er een prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in zwembad het Polderbad voor een verfrissende duik. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met diverse verenigingen, waaronder een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en een dansschool.
Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, heeft een sfeervolle uitstraling met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden.
Nieuwerkerk is bovendien uitstekend bereikbaar: dankzij een goede treinverbinding sta je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Zo is er Nonna’s Cucina, waar Italiaanse traditie en gastvrijheid samenkomen. Ook HIT eten & drinken ligt in een prachtig gebied en biedt een ontspannen plek voor koffie, lunch, diner of borrel.
Voor gezinnen met kinderen is er ruime keuze op het gebied van onderwijs. Nieuwerkerk telt maar liefst zeven basisscholen, elk met een eigen onderwijsvisie, zoals de Elimschool, Gideonschool, Montessorischool en de Prins Willem Alexanderschool. Ook voortgezet onderwijs is aanwezig, met twee middelbare scholen: het openbare Thorbecke en het christelijke Comenius College.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
