Leuke eengezinswoning met een zonnige achtertuin in de populaire Bloemenbuurt in Zevenhuizen. De woning is voorzien van een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee aparte toiletten, een wasruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning over 11 zonnepanelen, voor een duurzamer verbruik. Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen is dichtbij gelegen. Ook de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn op korte afstand gelegen. Recreatiegebied De Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben hier 27 jaar met veel plezier gewoond met vriendelijke, leuke en rustige buren. Het is een geweldige rustige en kind vriendelijke buurt. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en vrij uitzicht op een leuke grote kinderspeelplaats.
Voor ons was de centrale ligging van het dorp fantastisch waardoor we snel in een grote stad of op ons werk konden komen en daarna snel weer terug naar de rust.
Begane grond:.
Entree, hal met meterkast en het toilet. Onder de trap welke leidt naar de eerste verdieping bevindt zich een kast. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van inbouwkasten en handige apparatuur, waaronder een combi-oven/-magnetron, een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
De woonkamer is een zogeheten 'doorzonwoonkamer', voorzien van veel lichtinval en een inbouwkast. De woonkamer is uitgerust met een zonnescherm, welke koelte brengt op warme dagen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, van maar liefst 12 meter diep. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Er is tevens een achterom en een stenen berging, wat extra gemak biedt voor opslag.
1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping van deze woning biedt toegang tot verschillende ruimtes, waaronder een toilet, een wasruimte, de badkamer en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.
2e verdieping:
Overloop met extra bergruimte onder de knieschotten. Ook bevindt zich hier de CV-installatie. Bovendien bevindt zich hier de derde slaapkamer met dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Er zijn mogelijkheden om hier dakkapellen te plaatsen, om de tweede verdieping te verruimen (voor is vergunningsplichtig, diverse buren hebben hier een vergunning voor gekregen).
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en een alarminstallatie.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1960
Inhoud : 360 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 102 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 16 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
