Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Schuddebeurslaan 39

Moordrecht Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Stop maar met zoeken! Dit moet "m" worden! Aan de Schuddebeurslaan mogen wij met enige trots deze tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde eengezinswoning verkopen! Compleet met gave sfeer haard, PVC visgraatvloer en strakke keuken. Een verdieping hoger eveneens PVC vloeren, twee slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand bad en douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. En dit alles in een super leuk gedeelte van Moordrecht genaamd de Brinkhorst: leuke architectuur, leuke mensen, veel speeltuintjes en vlakbij scholen en sportvelden.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en de trap naar de verdieping.

Woonkamer met een kast onder de trap, een PVC vloer met vloerverwarming (zowel in de hal als in de woonkamer en keuken) en een super toffe sfeer haard met maatwerk meubel. Ook erg goed gedaan zijn de spots in het plafond!

Open keuken met AEG apparatuur, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron.

Via dubbele deuren is de achtertuin te bereiken, voorzien van een houten berging en bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde (heel gaaf gedaan met inloopkast) en een slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met een inloopdouche, een hangend toilet, een vrijstaand bad, een mooi meubel met twee lades en twee waskommen en een designradiator. Goed detail zijn alle inbouwkranen.

2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting, de CV-installatie, de mechanische ventilatie unit en een dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van twee dakramen. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond, is keurig netjes afgewerkt en voorzien van energielabel A. Puntjes op de i bij deze woningen zijn de zinken hemelwaterafvoeren (regenpijpen). De gehele woning en de schuur is een paar weken geleden geschilderd.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar: 2019
Inhoud: 525 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 525 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 12 mei 2029
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 47 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie D
Perceelnummer 4460
Oppervlakte 123 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6745
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Watermunt 11

Moordrecht Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 179 m2
  • 108 m2
  • 5 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up