Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Willem Molenbroekplein 50

Rotterdam Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2002

Omschrijving

Op de kop van Zuid. De ideale woning voor starters! Dit mooie 3 kamer appartement MET EIGEN PARKEERPLAATS is gelegen op de 6e verdieping is voorzien van een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. De woning is zeer centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt, zoals het Nieuwe Luxor theater, Hotel New York, diverse horeca- en uitgaansgelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, net als het centrum van Rotterdam.

Begane grond:
Grote entree met brievenbus bevinden zich op de begane grond van dit complex.

6e verdieping:
Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken middels de gang, hierin bevindt zich het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij en heeft een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, magnetron en kookplaat met afzuigkap. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchewand, design radiator en wastafel inclusief onderkast.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- De maandelijkse VVE-kosten bedragen € 195,- (excl. voorschot stookkosten). Er is op basis van verbruik van de huidige bewoner een voorschot voor stookkosten van € 150,- verschuldigd per maand.
- De woning is gelegen op een tot 6 juli 2099 door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven perceel grond, de verplichting tot het betalen van canon is afgekocht tot 6 juli 2050.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 2002
Inhoud : 286 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 87 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 0 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 286 m³
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 4 december 2034
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage, parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie Q
Perceelnummer 6313
Eigendomssituatie Erfpacht
VdPanne-LR-0418
Interesse in deze woning?

Luc helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Donge 8

Rotterdam Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • 68 m2
  • 3 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam
fundawonen-logo
logo
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK