Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Goudmos 90

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1976

Omschrijving

Perfect voor starters! Stap binnen in een prachtig twee-verdiepingen appartement dat de perfecte combinatie biedt van comfort, stijl en ruimte. Met 2 slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en balkon, is dit de ideale plek om jouw avontuur in de wereld van vastgoed te beginnen. De geliefde wijk Zuidplas Mossen biedt volop mogelijkheden, met vele scholen, het park, diverse winkelcentra, het treinstation en sportvoorzieningen binnen handbereik. Dit is jouw kans om een prachtig appartement op een geweldige locatie te bemachtigen en jouw eigen woonavontuur te beginnen. Aarzel niet en maak van dit droomappartement jouw nieuwe thuis!

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben hier ruim 3 jaar met veel plezier gewoond! Het is een schitterend maisonnette met een groot balkon en veel privacy. Het appartement ligt centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een mooie groene buurt met een prachtig park (Het Groene hart) met meerdere speeltuinen voor jongen kinderen.

De reden dat ik ga verhuizen is dat ik ga samenwonen met mijn vriend in Zwijndrecht ik zal het appartement wel missen!

3e verdieping:
Entree, hal met meterkast, trap en toilet (staand toilet en fonteintje). Vanuit de hal bevindt zich de woonkamer welke voorzien is van veel natuurlijk licht. In de keuken bevindt zich een toegang tot een frans balkon en vanuit de woonkamer krijgt u middels een schuifpui toegang tot een ruim en zonnig terras met veel privacy! De open keuken is voorzien van oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Extra opbergruimte is slim geïntegreerd onder de trap, waardoor je keuken er altijd opgeruimd uitziet. De laminaatvloer voegt niet alleen een vleugje warmte toe aan elke ruimte, maar biedt ook gemak in onderhoud. Daarnaast heeft de woning kunststof kozijnen, welke ook bijdragen aan een strakke en moderne uitstraling
4e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop. Hier bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Op de vierde verdieping bevinden zich ook 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakraam. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Op de vierde verdieping bevindt zich ook de wasruimte met CV-installatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen. Op deze verdieping geniet je van privacy aangezien je hier geen buren hebt!

Bijzonderheden:
Op de begane grond bevindt zich een berging.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6036
Indexnummer : A54

Bouwjaar : 1976
Inhoud : 259 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 73 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m²
Externe bergruimte : 4 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 259 m³
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum donderdag 18 augustus 2033
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie B
Perceelnummer 6036
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6621
Interesse in deze woning?

Esmille helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Klein Hitland 43

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 179.000,- k.k.
  • 315 m2
  • 58 m2
  • 3 kamers

's-Gravenweg 39

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 1.150.000,- v.o.n.
  • 2204 m2

Klein Hitland 249

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 149.000,- k.k.
  • 250 m2
  • 48 m2
  • 3 kamers

Klein Hitland 221

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
  • 347 m2
  • 56 m2
  • 3 kamers

Klein Hitland 164

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 160.000,- k.k.
  • 368 m2
  • 57 m2
  • 3 kamers

Moerasmos 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 825.000,- k.k.
  • 290 m2
  • 247 m2
  • 7 kamers

Klein Hitland 247

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 139.000,- k.k.
  • 238 m2
  • 48 m2
  • 3 kamers

Lek 73

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
  • 171 m2
  • 171 m2
  • 5 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up