Elke dag een ultiem vakantiegevoel! Deze leuke recreatiewoning uit 2017 is van alle luxe voorzien. Er is een lichte woonkamer met uitzicht op het water, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers met airco én een fijne badkamer. Ook vanuit de royale tuin is er een vrij uitzicht over water en groen. Wat is dit een fijne plek! Verder is er een parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein en een berging aanwezig. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Op het park kunt u genieten van genoeg activiteiten, zoals fietsen, wandelen en zwemmen. Ook zijn er diverse speeltuinen voor de kinderen en een restaurant waar u heerlijk kunt eten. Kortom, hier kunt u volop genieten!
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wat ik heel fijn en praktisch vind is dat woning goed gelegen is t.o.v. alle denkbare voorzieningen zoals, openbaar vervoer (treinstation en bus), modern winkelcentrum, dokterspraktijk, apotheek en tandarts. Verder is er elke vrijdag een gezellige markt in de buurt.
Begane grond:
Via de oprit, waar ruimte is voor twee auto's, is de voordeur van de recreatiewoning te bereiken. Binnenkomst in de hal die toegang verleent tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is door de vele en grote raampartijen heerlijk licht. Ontspanning en gezelligheid staan hier centraal. De wanden zijn gestuukt en er ligt in elk vertrek een mooie laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). De zithoek is voorzien van een elektrische haard, wat zorgt voor een extra knusse sfeer in de wintermaanden! De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Verder is er in de keuken genoeg plek voor een eettafel. Door de openslaande deur naar de achtertuin wordt het leven binnenshuis goed gecombineerd met het heerlijke buitenleven.
De twee slaapkamers zijn zeer comfortabel en beide voorzien van een vast kast. De airco's in de slaapkamers zorgen ervoor dat u ook in de zomer een aangename nachtrust heeft. De nette badkamer heeft een frisse moderne uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, hangend toilet en een handdoekenradiator.
Tuin:
Deze recreatiewoning is gelegen op één van de mooiste plekjes van het park met een vrij uitzicht over het water.
Door de fijne indeling met een terras en een groot gazon, kunnen jong en oud zich hier altijd goed vermaken. Zo is er genoeg plek voor diverse zithoekjes, speelruimte of om te tuinieren. Hier waant u zichzelf in een oase van rust.
Ook zijn er een buitenkraan en berging aanwezig.
Bijzonderheden:
Deze bungalow is in 2017 geplaatst en is gelegen op eigen grond. Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van ca. € 2.167,70 (prijspeil 2023). Het verdient een aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.
Let op: deze woning heeft geen gedoogbeschikking waardoor permanente bewoning niet is toegestaan.
Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2017
Inhoud : 250 m2
Gebruiksoppervlakte wonen : 56 m2
Overige inpandige ruimte : 0
Gebouwgebonden buitenruimte : 4 m2
Externe bergruimte : 8 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
