Deze half vrijstaande woning aan de Ossip Zadkinestraat 2 in Nesselande is klaar voor nieuwe bewoners! Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle en ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten en direct aan het water: een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een balkon en een nette badkamer. De tweede verdieping voelt dankzij de hoge nok extra licht en ruim aan en biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij zijn de eerste bewoners van deze fijne, ruime en lichte woning in de wijk Nesselande en we hebben hier met erg veel genoegen gewoond. Vanuit de tuin hebben wij ’s winters genoten van de schaatsende kinderen, in de zomer van de zwanen, kwakende kikkers en kinderen in hun bootjes. We kijken terug op heerlijke middagen en avonden die we, vaak in groot gezelschap, op het terras of in de ruime huiskamer doorbrachten. Dit huis heeft het allemaal mogelijk gemaakt. Met enige weemoed gaan we dit huis verlaten voor een kleinere woning, vanwege onze leeftijd. Wij gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier en geluk als wij hebben ondervonden.
Begane grond:
Ruime entree, toegang tot de berging (welke tevens via buiten te bereiken is) met de wasmachineaansluiting, het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval dankzij de grote ramen en de ruime erker aan de zijkant van de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, die toegang geven tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor lange, gezellige avonden aan de eettafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een schiereiland. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel/vries combinatie, een Quooker, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een teppanyaki plaat en een afzuigkap.
Via één van de drie dubbele openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten en is gelegen aan het water met een terras, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer welke is voorzien van airconditioning en toegang biedt tot een balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee kranen.
2e verdieping:
De tweede verdieping voelt ontzettend ruimtelijk en licht aan door de hoge nok. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een vliering. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer te vinden welke is voorzien van een ligbad, een toilet, een douche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Half vrijstaande woning
- Uitgebouwde woonkamer
- Erker aan de voor- en zijkant
- 4 ruime slaapkamers
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Rotterdam-Nesselande
Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers.
Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam.
Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen.
De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn.
Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie.
