Leuk appartement op een prachtige locatie aan de Ringvaart met elke dag een ander uitzicht. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime keuken, een slaapkamer (het waren ooit twee slaapkamers maar er is een slaapkamer opgeofferd om een grote woonkamer te krijgen), een badkamer met douchecabine en een gezellige L-vormige woonkamer met een balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over de Ringvaart waar veel kleine plezierjachten langs varen. Naast veel parkeergelegenheid ligt het appartement centraal nabij winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel. Dit appartement is zeker niet alleen geschikt voor senioren, ook starters en doorstarters zullen zich hier op hun plek voelen.
Begane grond:
Hoofdentree met elektronische schuifdeur, bellentableau, lift en trap.
1e verdieping:
Entree, hal met intercominstallatie (videofoon) en een toilet met fontein. In de hal bevindt zich een ruime berging met de opstelling van de cv-combiketel en veel bergruimte.
Toegang tot ruime keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, een keramische kookplaat, een vaatwasser, afzuigkap en een oven. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel.
Via de hal toegang tot de riante woonkamer. Via de woonkamer is de aparte eethoek toegankelijk (welke ook terug te brengen is naar een slaapkamer). Via de woonkamer eveneens toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, ideaal tegen de zon. Via de tussenhal eveneens toegang tot de master bedroom aan de galerijzijde, welke is voorzien van veel kastruimte.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met een aparte douchecabine voorzien van een opklapstoel, een badkamermeubel met een wastafel en een wasmachine-/drogeraansluiting.
Bijzonderheden:
Keurig appartement in een complex waarin alle doelgroepen zich prettig zullen voelen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (recent is er HR++ glas geplaatst en is het blauwe trespa geisoleerd ) en de verwarming en het warme water worden middels een CV combiketel geregeld. Hiervan is recent de rookgasafvoer aangepast. Residentie de Ringstaete beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 193,50,-. Op de begane grond bevindt zich een berging van 8 m2.
Afmetingen:
Bekijk de (interactieve) plattegronden welke wij hebben laten maken!
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 5083 A8
Bouwjaar : 1989
Inhoud : 250 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 76 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 6 m2
Externe bergruimte : 8 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
