Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Verzetsstraat 55

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1960

Omschrijving

Unieke kans! Deze fijne woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met zeer ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft veel mogelijkheden om een pareltje van te maken. Verder is de woning voorzien van een lichte woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer. De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Dorrestein. Deze woning ligt op loopafstand van diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en alle sportvoorzieningen.

Begane grond:
Deze hoekwoning, met prachtig glas in lood detail in de voordeur, heeft veel te bieden. Wanneer je de entree betreedt heb je aan de rechterkant het toilet en aan de linkerkant de meterkast. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. De woonkamer is een zogeheten doorzonkamer, waardoor er veel lichtinval is in de woning. Het detail van de ronde boog welke je brengt naar de half open keuken is een leuke toevoeging aan deze woning. De keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. De ruime bijkeuken brengt de mogelijkheid voor het eventueel verlengen van de keuken. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en een wasmachineaansluiting.

Via de bijkeuken en via de opritlaan bereik je de ruime achtertuin van maar liefst 14,5 meter diep en 9,5 meter breed! Er is altijd wel een plek in de zon te vinden. Doordat de achtertuin zo ruim is, is een uitbouw bij deze woning ook zeker mogelijk. De tuin is een fijne combinatie van groen door middel van een grasgazon en net aangelegde tegels. In de achtertuin zijn er twee bergingen aanwezig welke met elkaar verbonden zijn. De stenen berging is 2,95 meter en de houten berging is 6,16 meter, dit zorgt voor veel opslag mogelijkheden of voor het uitbeoefenen van een hobby.

1e verdieping:
Via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan er één slaapkamer voorzien is van een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad, een wastafel met meubel en een spiegelkast.

2e verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, voorzien van een vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel. Op deze verdieping is ook genoeg opbergruimte (achter de knieschotten). De overloop is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
De woning ligt op eigen grond.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 1960
Inhoud : 311 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 88 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 22 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Inhoud 311 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum zondag 1 december 2030
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 138 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie A
Perceelnummer 5155
Oppervlakte 258 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
VanderPanne-HR-6889
Interesse in deze woning?

Kirsten helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Vrijheidslaan 42

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
  • 312 m2
  • 59 m2
  • 3 kamers

's-Gravenweg 39

Nieuwerkerk A/d IJssel Koopsom: € 1.150.000,- v.o.n.
  • 2204 m2

Klein Hitland 238

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
  • 239 m2
  • 48 m2
  • 4 kamers

Klein Hitland 242

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
  • 257 m2
  • 48 m2
  • 4 kamers

Moerasmos 1

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 825.000,- k.k.
  • 290 m2
  • 247 m2
  • 7 kamers

Klein Hitland 249

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 149.000,- k.k.
  • 250 m2
  • 48 m2
  • 3 kamers

Britsezoom 48

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
  • 288 m2
  • 219 m2
  • 7 kamers

Klein Hitland 221

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
  • 347 m2
  • 56 m2
  • 3 kamers

Hoofdweg-Noord 53

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 975.000,- k.k.
  • 1780 m2
  • 187 m2
  • 3 kamers
fundawonen-logo
logo
image004
TMI_logo_2018_RGB_jpg
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up