Laat u verrassen door dit moderne, in 2018 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement met vrij uitzicht op het water. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een heerlijk balkon op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon. Gelegen in de gezellige wijk Schollevaar, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het winkelcentrum Picassopassage en het treinstation Capelle Schollevaar, vanwaar u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Bovendien zijn er nabijgelegen voorzieningen zoals het Schollebos, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de A16 en de A20.
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Ook is er een aparte inpandige parkeergarage aanwezig.
3e verdieping:
Entree, hal met vernieuwde meterkast en hangend toilet met fonteintje. Naast het toilet is de badkamer gelegen, welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast.
De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel vanwege de hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken en is uitgevoerd in hoogglans wit met een granieten werkblad. Ook is de keuken volledig uitgerust met Miele inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi oven/magnetron, een koffiemachine en een vriezer. Ook is er een aansluitingen voor een wasmachine- en droger.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement, en de slaapkamers zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een schuifwandkast. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en dubbele beglazing.
Via de deur in de woonkamer krijg je toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het oosten met elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht over het water, heerlijk!
Bijzonderheden:
De maandelijkse VVE bijdrage voor de woning bedraagt € 130,44 en de berging + parkeerplaats € 33,43.
- Eigen grond
- Externe bergruimte aanwezig
- Inpandige parkeerplaats met verplichte afname voor €10.000,-
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1984
Inhoud : 234 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 72 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 9 m²
Externe bergruimte : 11 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
