Ruim en modern 3-kamer hoekappartement van circa 106 m², gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd en duurzaam appartementencomplex. De woning beschikt over een royaal terras van bijna 21 m², een comfortabele hoofdslaapkamer, een extra kamer ideaal als werkruimte en twee eigen parkeerplaatsen (prijs 15.000 euro per parkeerplaats) in de afgesloten parkeergarage.
Het appartement is recent opgeleverd en tot in detail afgewerkt met oog voor comfort en luxe. De indeling is doordacht aangepast en voorzien van maatwerk oplossingen, zoals vaste kasten en een stijlvolle glazen scheiding tussen de hal en de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel.
Prinsenpark is een modern woonproject in de groene wijk Prinsenland, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Hier woon je in een rustige, parkachtige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, terwijl ook uitvalswegen richting de stad en omliggende regio goed bereikbaar zijn.
Begane grond:
Verzorgde en ruime entree met liften, brievenbussen en toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling.
Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en modern toilet. Aan de voorzijde ligt een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, die is vergroot ten opzichte van de oorspronkelijke indeling. De woonkamer is royaal en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het terras. De glazen afscheiding vanuit de hal geeft een moderne uitstraling en extra lichtinval.
De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een luxe afwerking.
De zithoek aan de terraszijde biedt volop ruimte en via de schuifpui stap je zo het ruime terras op, een fijne plek om buiten te zitten.
De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het terras en beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde de werkkamer, welke ook als extra slaapkamer ingedeeld kan worden.
Een instapklaar appartement waar comfort, luxe en buitenruimte samenkomen, met bovendien het gemak van een twee eigen parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
- Twee parkeerplaatsen (verplichte afname prijs 15.000 euro per parkeerplaats)
- Energielabel A++
- Elektrische screens aan de voorzijde
- Vloerverwarming en koeling door de gehele woning
- Gelegen op eigen grond
- Luxe badkamer en toiletruimte
- Ruime hoofdslaapkamer met maatwerk kastenwand en extra kamer
- Groot terras
- Duurzaam gebouwd complex
- Zonnepanelen aanwezig
- Warmtepomp via Vaanster
- Laadpunten voor elektrische auto’s in de garage
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Plafondhoogte circa 2,86 meter
- Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage circa € 273,- per maand
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
