Royale hoekwoning met drie ruime slaapkamers, een grote tuin rondom en energielabel A, gelegen in de populaire wijk Nesselande. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Met een grote voortuin, zijtuin én achtertuin is het hier volop genieten van het buitenleven.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Met ontzettend veel plezier hebben wij gewoond in dit fijne, lichte huis. Wat we hier het meest waardeerden? De vrijheid rondom de woning, het vele daglicht dankzij ramen aan drie zijden, en natuurlijk de heerlijke tuin. We begonnen onze dagen vaak met een kop koffie in de voortuin en sloten ze regelmatig af met een gezellige barbecue in de achtertuin. Het voelde hier elke dag een beetje als vakantie.
De wijk is kindvriendelijk en rustig, met fijne buren en een prettige sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand: scholen, supermarkten, sportclubs én de prachtige Zevenhuizerplas. En wil je de stad in? Met de metro sta je zo in hartje Rotterdam.
We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij zijn geweest. Wij gaan dit huis en de omgeving zeker missen!
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne, hangende toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser(vernieuwd in 2025), koelkast, vriezer en combimagnetron (ook vernieuwd in 2025).
De begane grond is voorzien van een prachtige houtenvloer
De woning beschikt over een grote tuin aan drie zijden. De achtertuin is voorzien van een houten berging en biedt volop privacy, de achterzijde is tevens voorzien van een zonnescherm. Dankzij de hoekligging is er daarnaast een brede zijtuin en een diepe voortuin, ideaal voor meerdere zitplekken, speelruimte of een groene invulling.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot doordat hier twee kamers zijn samengevoegd. De kamer aan de voorzijde is eveneens ruim en praktisch in te delen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de derde, eveneens royale slaapkamer met veel daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar 2007
- Hoekwoning met tuin aan drie zijden
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Stadsverwarming (unit vernieuwd in 2024)
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Glasvezel aanwezig
- Drie ruime slaapkamers
Rotterdam-Nesselande
Rotterdam-Nesselande is een moderne en levendige wijk, prachtig gelegen aan de Zevenhuizerplas. Deze wijk combineert stedelijk wonen met een ontspannen strandgevoel. Met een brede boulevard, het stadsstrand en diverse recreatiemogelijkheden is Nesselande een geliefde plek voor bewoners en bezoekers.
Nesselande beschikt over vier basisscholen met verschillende onderwijsvormen: een christelijke school, een openbare tweetalige basisschool, een daltonbasisschool en een vrijeschool. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de nabije omgeving goede opties, zoals het Comenius College in Nieuwerkerk en het Emmaus College in Rotterdam.
Op culinair gebied zijn Guay, Brasserie Lookies en L’Italiano populaire hotspots. Voor de lekkerste koffie is er Mamamo! Een fijne plek waar ouders kunnen ontspannen terwijl de kinderen spelen.
De wijk is uitstekend bereikbaar via het metrostation Nesselande, dat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en omliggende gebieden. Daarnaast kent Nesselande diverse sportclubs, waardoor er volop mogelijkheden zijn om actief te zijn.
Kortom, Nesselande biedt voor ieder wat wils: een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving met goede voorzieningen, leuke eetgelegenheden en volop recreatie.
