Deze prachtige semi-bungalow in het Koningskwartier biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en moderne voorzieningen. Met een sfeervolle woonkamer met erker, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee badkamers en drie slaapkamers is dit het ideale huis De woning beschikt over een goed onderhouden tuin op het zuidwesten, waardoor u velen uren van de zon kunt genieten. Bovendien is deze woning levensloopbestendig en gericht op duurzaamheid met een energielabel A en maar liefst tien zonnepanelen!
De woning bevindt zich in het Koningskwartier, een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zevenhuizen. De wijk is voornamelijk bewoond door jonge gezinnen, en er zijn verschillende speeltuintjes in de buurt te vinden. Op slechts vijf minuten fietsafstand ligt het centrum van Zevenhuizen, waar u supermarkten, winkels en restaurants kunt vinden. Ook sportfaciliteiten, scholen, het natuurgebied 'De Rottemeren' en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Een heel fijn en praktisch huis. Een zonnige tuin op het zuid westen en je loopt van achter naar de zij tuin en zo naar voren toe.
Het beneden slapen en douchen is natuurlijk helemaal fantastisch. Overal heb je de ruimte of het nou beneden of boven is.
Wij hebben hier met plezier 4 jaar gewoond en dit was eigenlijk het laatste huis wat wij kochten, maar we gaan toch een nieuw avontuur aan.
Vanaf dat wij er wonen doen wij met onze 4 buren met kerst de verlichting en dat is altijd een foto waard.
Kortom een leuk huis en gezellige buurt!
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. Vanuit hier betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een airco en een grote erker die zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning tref je een open keuken met een speelse opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat (recent vervangen) en een afzuigkap.
Op deze verdieping vind je tevens een ruime en zeer modern ingerichte slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige betonlook vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de sfeervolle achtertuin. Deze zonovergoten tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een aparte berging, een gezellige overkapping en het gemak van een achterom. Met het elektrische zonnescherm creëer je moeiteloos de gewenste schaduw op warme dagen.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met waskom en ook hier is een dakraam aanwezig.
Bijzonderheden:
Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, waardoor je kunt genieten van een duurzaam en energiezuinig thuis. Daarnaast zijn er maar liefst tien zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige betonlook vloer met vloerverwarming, tevens beschikt de eerste verdieping ook over vloerverwarming.. Daarnaast is de woning levensloopbestendig en beschikt de woning over twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als je gasten ontvangt.
Afmetingen:
Bekijk de afmetingen van dit huis op de (interactieve) plattegronden die we hebben laten maken!
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2130
Grootte : 242 m2
Bouwjaar : 2019
Inhoud : 478 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 129 m2
Overige inpandige ruimte : 4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 15 m2
Externe bergruimte : 11 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
